隨著智能家居產(chǎn)業(yè)的逐步興起 我國的智能鎖行業(yè)也逐步進(jìn)入資本視野

從機(jī)械結(jié)構(gòu)來看，當(dāng)前我國智能鎖仍舊是以執(zhí)手型為主，執(zhí)拉款目前占比不高，也不太符合我國國情及相關(guān)安全需求。

在生物識別技術(shù)方面，目前指紋識別是智能鎖市場上占比最高的方式，比例超過95%，此外人臉識別也逐漸興起，相對來說指靜脈和虹膜的識別技術(shù)占比較低。

我國智能鎖消費(fèi)市場特點分析

當(dāng)前智能鎖銷售渠道中房地產(chǎn)工程渠道仍為主要 消費(fèi)渠道，銷售占比為 35%，線下零售、線上零售、門配市場占比分別為 25%、20%、20%。零售渠道增長迅速，線下和線上增幅均超過 100%。

我國智能鎖行業(yè)競爭格局

隨著我國智能鎖市場需求的增加，越來越多的企業(yè)參與到智能鎖市場中，總體來看，這些競爭者可以分為6類，包括傳統(tǒng)門鎖廠商、家電企業(yè)、安防企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、通信企業(yè)和智能鎖企業(yè)。

我國智能鎖6類參與者

各類參與者互有優(yōu)劣勢，家電企業(yè)勝在互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)和電商渠道布局，線下能力強(qiáng)、售后完善，傳統(tǒng)門鎖企業(yè)在生產(chǎn)制造工藝和品牌影響力上突出，通信企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在人工智能等領(lǐng)域有顯著的優(yōu)勢，安防企業(yè)則勝在線下服務(wù)能力，智能鎖企業(yè)則依靠長期的專注力使得技術(shù)產(chǎn)品力上有先發(fā)優(yōu)勢。

各類智能鎖參與者代表性企業(yè)

我國智能鎖市場發(fā)展環(huán)境分析

1、政治環(huán)境

互聯(lián)網(wǎng)時代，我國各個行業(yè)都在實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。我國為了實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型，一直以來對新型、高科技的產(chǎn)業(yè)持鼓勵，從政策方面來看，智能鎖屬于智能家居產(chǎn)品，而智能家居受到了國內(nèi)政策的鼓勵，其中包括《加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》、《物聯(lián)網(wǎng)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》、《關(guān)于印發(fā) 10個物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展專項行動計劃的通知》等，這些政策的發(fā)布均是鼓勵智能家居行業(yè)的發(fā)展。但是智能鎖僅是智能家居行業(yè)的中的一種產(chǎn)品，并且智能鎖行業(yè)還處于發(fā)展的初級階段，并沒有直接針對智能鎖的標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的出現(xiàn)，這對智能鎖行業(yè)來說，增加了不確定性。

2、經(jīng)濟(jì)環(huán)境

智能鎖行業(yè)的發(fā)展離不開經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，近年來，我國房地產(chǎn)投資開發(fā)處于快速發(fā)展之中，2019年1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資23803億元，同比增長11.8%，增速比1-2月份提高0.2個百分點。

全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

另外，在政策和市場的雙重影響下，可以預(yù)計未來五年房地產(chǎn)進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展階段，未來住房消費(fèi)更加注重品質(zhì)提升。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，讓消費(fèi)者對于房地產(chǎn)的消費(fèi)大大提升，智能鎖也得到了相應(yīng)的發(fā)展。

3、社會環(huán)境

我國是全球人口最多的國家，占到了全球的人口的18%左右，龐大的人口基數(shù)為我國各個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供較多的紅利。隨著我國二胎政策的落實，產(chǎn)品方面，高品質(zhì)、設(shè)計獨(dú)特、綠色環(huán)保等宜居產(chǎn)品市場空間更大。服務(wù)方面，打造高標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全面升級將成為房地產(chǎn)行業(yè)重要發(fā)展趨勢，這將為智能鎖行業(yè)提供更廣闊的發(fā)展空間。

另外，隨著智能鎖的誕生，它比傳統(tǒng)的機(jī)械鎖安全性高，更具有優(yōu)勢。智能門鎖（包括密碼鎖、卡鎖、指紋鎖、虹膜鎖等）作為新一代識別技術(shù)優(yōu)勢愈來愈明顯，將逐漸取代機(jī)械鎖成為鎖具行業(yè)的新主角。對于普通消費(fèi)者來講，他們對智能鎖的認(rèn)知度還不高，處于適應(yīng)階段。因此，我國智能鎖的發(fā)展還處于初級階段，滲透率還不高，未來智能鎖隨著人們觀念的轉(zhuǎn)變和接受程度的不斷提升，智能鎖發(fā)展空間巨大。

4、技術(shù)環(huán)境

鎖具行業(yè)經(jīng)歷了最初的機(jī)械鎖和現(xiàn)代電子鎖，發(fā)展到了新的階段，智能鎖結(jié)合了機(jī)械和電子鎖的優(yōu)勢，引入了物聯(lián)網(wǎng)和生物識別技術(shù)。生物識別技術(shù)包括指紋識別技術(shù)、面部識別技術(shù)和虹膜識別技術(shù)等。以指紋識別較為成熟市場占率約 80%。這些技術(shù)仍在不斷發(fā)展之中，給智能鎖行業(yè)帶來了無限的可能，隨著技術(shù)的升級，智能鎖行業(yè)必然引來快速的發(fā)展。（lpeng）

我國智能鎖行業(yè)市場機(jī)會分析

近年來，我國的智能家居市場不斷擴(kuò)大，智能家電、智能照明、家用安防等產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速化的發(fā)展階段，智能電視、智能空調(diào)等的滲透率逐步增長，我國的智能家居行業(yè)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，截止到2018年達(dá)到了3680億美元，隨著智能照明、安防等的滲透率的不斷提高，預(yù)計到2025年我國的智能家居行業(yè)的市場規(guī)模將達(dá)到8000億元左右。

從目前我國智能家居行業(yè)結(jié)構(gòu)來看，智能家居行業(yè)主要以智能家電為主，智能安防、智能照明等市場的市場份額較小，智能鎖的市場份額占比極低，未來有增長空間。

相較于國外市場，我國的智能鎖行業(yè)的滲透率較低，與韓國、歐美、日本等國家的智能鎖滲透率來看，還存在較大的差距，但近年來我國智能鎖行業(yè)在資本加持下取得了快速的發(fā)展，智能鎖的滲透率增長速度較快，隨著近年來我國的智能家居產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展以及新建商品房等需求的刺激，未來我國的智能鎖行業(yè)的需求量巨大。

我國智能鎖行業(yè)投資增速預(yù)測

隨著智能家居產(chǎn)業(yè)的逐步興起，我國的智能鎖行業(yè)也逐步進(jìn)入資本視野，與智能家居產(chǎn)業(yè)風(fēng)口同步的智能鎖產(chǎn)業(yè)在2014年以來逐步受到資本加持，到2016年進(jìn)入投資高峰期，隨著投資輪次的不斷增加，部分企業(yè)進(jìn)入C輪及以后輪次融資，行業(yè)的投資額不斷增長，如云丁科技2018年7月完成C+融資2.7億人民幣。

近年來，隨著?？低?/u>、好太太等傳統(tǒng)企業(yè)涉足智能鎖行業(yè)以及新興企業(yè)格局的逐步確定，我國的智能鎖行業(yè)的資本市場逐步進(jìn)入理性期，資本對智能鎖行業(yè)的投資意愿有所下降，未來隨著智能鎖行業(yè)格局的穩(wěn)定，智能鎖行業(yè)的投資增速將逐步下降。