物聯(lián)網(wǎng):不再只是奢侈生活方式
物聯(lián)網(wǎng)和智能自動化往往被認為價格昂貴,只有高收入家庭或個人才能享用。這主要是由于家庭自動化市場通常是針對有房者,而不是針對租客。迄今為止,安裝不能相互溝通和兼容的設(shè)備意味著需要購買更多的設(shè)備,這讓原本高昂的費用變得更加遙不可及。這些挑戰(zhàn)已經(jīng)滲透到了智能公寓領(lǐng)域,開發(fā)商和物業(yè)管理者認為豪華公寓是唯一可以實施物聯(lián)網(wǎng)智能技術(shù)的地方。然而,普通公寓往往收益最大。
60%的租房人口由中低收入者組成,因此大多數(shù)家庭的住房都是普通公寓。由于沒有關(guān)注這個市場,物業(yè)管理公司正在失去大部分客戶。另外,這些居民更能從智能公寓受益,因為他們不太可能花錢購買物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備,特別是在出租房內(nèi)。
中等收入人群的時間和預算有限,智能公寓技術(shù)可以為他們提供便利并節(jié)約時間和金錢,這些好處包括遠程關(guān)閉燈光從而節(jié)約能源等。智能公寓技術(shù)可戰(zhàn)略投資或直接改造,讓居住者愿意為了便利生活而支付更多租金。
無論收入多少,公寓租客都期望享用這種技術(shù),但他們不想付錢去添置物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施,畢竟,這只是租住的公寓,租客希望住處能自帶智能設(shè)備,一旦體驗了物聯(lián)網(wǎng)生活,他們就很難離開這種生活方式。一個相對較小的投資(不到1000美元),對于普通租客來說,這是一個絕好的機會——將物聯(lián)網(wǎng)帶到一個目前可能無法進入的社會階層中。
豪華公寓將隨著物聯(lián)網(wǎng)智能技術(shù)的發(fā)展而不斷增值。租客們正在期待且準備為這些服務(wù)支付額外費用。但是,普通公寓管理者不應忽視智能公寓的改造計劃,這對于提高企業(yè)收入有著巨大影響,并讓自己從那些自動放棄智能公寓潛力的競爭對手中脫穎而出。
最后,教育是了解公寓家庭自動化的關(guān)鍵。智能公寓涉及基礎(chǔ)設(shè)施和物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)系統(tǒng),它們可以讓公寓正常運轉(zhuǎn)、學習和預測居民的日常需求,而不僅僅是昂貴的設(shè)備。你想要什么、你需要什么以及哪些是可行的,不同的收入階層的回答完全不同。例如,普通公寓租客可能不需要華而不實的恒溫器,但他們一定會看到智能加熱和冷卻系統(tǒng)的好處,這樣他們可以節(jié)省每月的能源費用,哪怕這意味著每月的租金可能稍高。