WeWork企業(yè)正與銀行進(jìn)行信貸額度談判

 據(jù)知情人士透露，共享辦公空間企業(yè)WeWork正在與銀行就在其首次公開募股(IPO)之前安排27.5億美元信用額度進(jìn)行談判。

上述知情人士表示，摩根大通將領(lǐng)導(dǎo)潛在的融資。由于計(jì)劃尚未公開，這些知情人士要求不具名。WeWork拒絕置評(píng)，而摩根大通也沒有立即回應(yīng)置評(píng)請(qǐng)求。

今年4月份的時(shí)候，WeWork表示，該公司已秘密向美國證券交易委員會(huì)(SEC)提交了IPO文件。目前，該公司正在準(zhǔn)備上市，這可能是繼Uber之后今年規(guī)模最大的首次公開募股(IPO)。

在首次公開募股(IPO)之前，通常要先從華爾街獲得信貸額度。上市公司通常會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)那些在首次公開募股(IPO)中做出重大信貸承諾的銀行。作為回報(bào)，銀行有時(shí)會(huì)提供更優(yōu)惠的融資條件。

2010年，WeWork在美國紐約成立，它是世界上最有價(jià)值的初創(chuàng)公司之一。該公司向世界各地的員工出租辦公空間和辦公桌，其最大的支持者包括軟銀集團(tuán)，后者今年早些時(shí)候決定不持有該公司的控股權(quán)。

該公司最近的估值為470億美元，但卻遠(yuǎn)未實(shí)現(xiàn)盈利。盡管如此，該公司還是準(zhǔn)備今年上市。

WeWork表示，目前，該公司在425個(gè)地點(diǎn)擁有超過40萬名會(huì)員，而2017年該公司只有18.6萬名會(huì)員。

這家總部位于紐約的公司雄心勃勃，它希望把業(yè)務(wù)拓展到共享辦公空間以外，并在公寓租賃和小學(xué)領(lǐng)域開展新業(yè)務(wù)。

今年1月，WeWork將自己重新命名為We Company，這使得該公司朝著這些目標(biāo)邁出了具有象征性意義的一步。不過，該公司還沒有在新名稱下進(jìn)行重組。

REITs分析師杰弗里·朗鮑姆(Jeffrey Langbaum)表示：“WeWork需要獲得現(xiàn)金，來保障、設(shè)計(jì)和租賃辦公空間，以維持強(qiáng)勁的收入增長。截至2019年初，該公司擁有60億美元現(xiàn)金，而在2018年的時(shí)候該公司的現(xiàn)金消耗為23億美元。”

由于專注于快速增長，WeWork去年的營收為18億美元，但虧損額為19億美元。不過，一次成功的IPO應(yīng)該足以為該公司未來幾年提供現(xiàn)金緩沖。

本月早些時(shí)候，WeWork表示，今年第一季度，該公司的情況有所改善，但只是略有改善。在該季度，該公司的虧損額小幅收窄至2.64億美元，而其營收為7.28億美元。

據(jù)彭博社匯編的數(shù)據(jù)顯示，2014年，WeWork獲得了由摩根大通牽頭的6.5億美元短期貸款，這筆貸款將于2020年底到期。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間周二，該公司2018年定價(jià)、2025年到期的垃圾級(jí)債券收于93.50美元，較本月早些時(shí)候99.63美元的峰值有所下降。

在Uber進(jìn)行了令人失望的首次公開募股(IPO)之后，WeWork的IPO將考驗(yàn)公眾投資者對(duì)另一項(xiàng)以科技為主導(dǎo)、燒錢的業(yè)務(wù)的興趣。