史上最大私有不動產(chǎn)交易案：黑石187億美元收購普洛斯部分資產(chǎn)

6月2日消息，黑石集團宣布收購普洛斯位于美國的工業(yè)物流倉庫及債務(wù)，金額為187億美元，這是全球史上最大的私有不動產(chǎn)交易案。收購完成后，黑石將躋身美國最大的倉儲物流業(yè)主之一。

彭博社稱，2018年9月黑石集團計劃為旗艦房地產(chǎn)基金募集180億美元，這將成為黑石歷史上最大的房地產(chǎn)基金。更早的三個月之前，黑石剛剛為一個專注于亞洲的機會型房地產(chǎn)基金籌資了71億美元。

2006年，黑石集團斥資390億美元收購了美國最大的辦公物業(yè)EOP，創(chuàng)下史上最大REITs收購交易。

2007年10月，黑石集團向希爾頓酒店投資了260億美元。外界估計，黑石在這兩筆投資上盈利至少200億美元。

今年6月初，黑石集團將以187億美元的代價收購普洛斯在美國的工業(yè)倉庫等物流資產(chǎn)。據(jù)華爾街日報稱，目前普洛斯與黑石集團宣布雙方已達成協(xié)議。黑石集團以高于房地產(chǎn)公司安博（Prologis Inc.）的價格，購得面積約1.79億平方英尺的投資組合，約合1670萬平方米，涉及1300座物流物業(yè)，亞馬遜為其美國倉庫的最大承租客戶。

這也難怪黑石集團被稱為全球“四大PE巨頭”之一，該集團似乎非常擅長房地產(chǎn)領(lǐng)域募資、投資。

據(jù)國內(nèi)媒體報道，黑石集團自2010年以來已在全球范圍內(nèi)收購了超過9.3億平方英尺的物流資產(chǎn)，這筆交易是Blackstone有史以來第三大收購。