青客公寓11月5日掛牌納斯達(dá)克：兩年半凈利累虧11億

10月28日午間消息，據(jù)IPO早知道報道，長租公寓服務(wù)商“青客公寓”于美東時間10月25日更新了其向美國證券交易委員會遞交的F-1招股文件，預(yù)計于11月5日在納斯達(dá)克掛牌上市，證券代碼為“QK”。

青客公寓此次IPO總計將發(fā)行520萬股ADS（美國存托股票），每股ADS相當(dāng)于20股A類普通股，發(fā)行區(qū)間為每股ADS 17至19美元，最高募資近1億美元。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，青客公寓運營主體為上海青客電子商務(wù)有限公司，成立于2013年8月，注冊資本1000萬人民幣，法定代表人、最終受益人為青客公寓創(chuàng)始人金光杰，持有該公司74.53%的股份；賽富投資基金的管理基金之一廈門思元投資管理有限公司持有其15.00%的股份，是其第二大股東；達(dá)晨創(chuàng)投執(zhí)行合伙人肖冰持股比例10.47%，是其第三大股東。

據(jù)報道，高速增長的青客公寓也難以避免行業(yè)“以虧損換市場”的通病。

青客公寓2017年、2018年、2019年前6個月凈虧損分別為2.45億元、4.99億元、3.73億元。兩年半的時間累計虧損11.17億元。截止到2019年6月底，青客公寓的總資產(chǎn)20.3億元，總負(fù)債則達(dá)27億元，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)133%，已達(dá)到“資不抵債”。

根據(jù)招股書引用的咨詢機構(gòu)出具的報告，以總租賃房間價值和數(shù)量計算，青客公寓為國內(nèi)長租公寓運營商的第三位；而在月租金2000元以下的檔位，以房間數(shù)計算，青客公寓位居行業(yè)第一位。

青客公寓在招股書中表示，此次IPO募集所得資金將用于擴(kuò)張所覆蓋的公寓和房間數(shù)量，并投資于技術(shù)升級和基礎(chǔ)設(shè)施改造，另有用于一般營運用途。