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[導(dǎo)讀]12月12日消息,今天,貝殼找房發(fā)布《2019盒區(qū)房報(bào)告》,顯示“懶人友好型”社區(qū)更受市場(chǎng)認(rèn)可,盒區(qū)房社區(qū)的關(guān)注度高出周邊非盒區(qū)房21.45%,平均交易周期快7天,流動(dòng)性更好。 “盒區(qū)房”指位于盒馬

12月12日消息,今天,貝殼找房發(fā)布《2019盒區(qū)房報(bào)告》,顯示“懶人友好型”社區(qū)更受市場(chǎng)認(rèn)可,盒區(qū)房社區(qū)的關(guān)注度高出周邊非盒區(qū)房21.45%,平均交易周期快7天,流動(dòng)性更好。

“盒區(qū)房”指位于盒馬配送范圍內(nèi),可以享受最快30分鐘免費(fèi)配送的樓盤及小區(qū)。貝殼找房選區(qū)了北京、上海、深圳、杭州、廣州、南京、武漢、成都、重慶和西安10個(gè)城市的數(shù)據(jù)顯示,與周邊的非盒區(qū)房相比,盒區(qū)房的平均租房關(guān)注量高于周邊非盒區(qū)房21.45%,其中北京最高,達(dá)到41.3套,比非盒區(qū)房的31.4套高出31.5%。

買賣層面,報(bào)告發(fā)現(xiàn)盒區(qū)房的平均交易周期比周邊非盒區(qū)房快7天,流通性相對(duì)較強(qiáng)。其中深圳的盒區(qū)房交易周期為128.9天,比非盒區(qū)房的交易周期短了32.4天,這意味著普通房子掛5個(gè)月才能賣出去,但盒區(qū)房平均只需要4個(gè)月。

此外,貝殼找房提取上述各城市10月份帶看總量對(duì)比發(fā)現(xiàn),盒區(qū)房的平均帶看量比非盒區(qū)房高出近三成,與北上廣深四大一線城市平均帶看量平均上浮22.25%相比,新一線城市的看房人群更看重居住體驗(yàn),盒區(qū)房帶看量比非盒區(qū)房高出30.85%。

分析認(rèn)為,在盒區(qū)房受關(guān)注背后,是“房住不炒”調(diào)控下購(gòu)房者的心態(tài)正悄然發(fā)生改變,自住型消費(fèi)者對(duì)于周邊配套完善程度、居住便利性的重視程度,已高于對(duì)投資收益的關(guān)注。

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