貝殼找房報(bào)告：盒區(qū)房更搶手 交易周期平均快7天

12月12日消息，今天，貝殼找房發(fā)布《2019盒區(qū)房報(bào)告》，顯示“懶人友好型”社區(qū)更受市場(chǎng)認(rèn)可，盒區(qū)房社區(qū)的關(guān)注度高出周邊非盒區(qū)房21.45%，平均交易周期快7天，流動(dòng)性更好。

“盒區(qū)房”指位于盒馬配送范圍內(nèi)，可以享受最快30分鐘免費(fèi)配送的樓盤及小區(qū)。貝殼找房選區(qū)了北京、上海、深圳、杭州、廣州、南京、武漢、成都、重慶和西安10個(gè)城市的數(shù)據(jù)顯示，與周邊的非盒區(qū)房相比，盒區(qū)房的平均租房關(guān)注量高于周邊非盒區(qū)房21.45%，其中北京最高，達(dá)到41.3套，比非盒區(qū)房的31.4套高出31.5%。

買賣層面，報(bào)告發(fā)現(xiàn)盒區(qū)房的平均交易周期比周邊非盒區(qū)房快7天，流通性相對(duì)較強(qiáng)。其中深圳的盒區(qū)房交易周期為128.9天，比非盒區(qū)房的交易周期短了32.4天，這意味著普通房子掛5個(gè)月才能賣出去，但盒區(qū)房平均只需要4個(gè)月。

此外，貝殼找房提取上述各城市10月份帶看總量對(duì)比發(fā)現(xiàn)，盒區(qū)房的平均帶看量比非盒區(qū)房高出近三成，與北上廣深四大一線城市平均帶看量平均上浮22.25%相比，新一線城市的看房人群更看重居住體驗(yàn)，盒區(qū)房帶看量比非盒區(qū)房高出30.85%。

分析認(rèn)為，在盒區(qū)房受關(guān)注背后，是“房住不炒”調(diào)控下購(gòu)房者的心態(tài)正悄然發(fā)生改變，自住型消費(fèi)者對(duì)于周邊配套完善程度、居住便利性的重視程度，已高于對(duì)投資收益的關(guān)注。