不久前，美國寫字樓二房東公司W(wǎng)eWork上市慘遭失敗，公司估值暴跌了九成，如今在母公司軟銀集團(tuán)的幫助之下，WeWork正在展開大規(guī)模重組自救。據(jù)外媒最新消息，在高盛集團(tuán)牽頭的一輪融資交易，WeWork獲得了17.5億美元的新融資，為這家苦苦掙扎的辦公室共享公司帶來了急需的大量現(xiàn)金。
據(jù)國外媒體報道，這一輪融資將以信貸額度的方式提供給WeWork。這一貸款也是軟銀集團(tuán)承諾為WeWork籌集50億美元債務(wù)融資計劃的第一個障礙，如今障礙已經(jīng)被克服。
據(jù)兩名知情人士透露，高盛集團(tuán)提供的貸款還將會釋放WeWork公司的約8億美元現(xiàn)金，這筆錢是WeWork公司為滿足之前信用額度的約定而預(yù)留的。
“我們很高興WeWork、軟銀集團(tuán)公司與高盛簽署了承諾書，”WeWork發(fā)言人艾琳·克拉克(Erin Clark)在一份電子郵件聲明中表示。她表示:根據(jù)新貸款協(xié)議，WeWork不會被要求進(jìn)行任何現(xiàn)金抵押。“WeWork公司和軟銀集團(tuán)分別是高級擔(dān)保和無擔(dān)保貸款的共同債務(wù)人。”
克拉克說:“從下個月開始，我們將能夠使用上述信貸額度。”
據(jù)國外媒體報道，盡管高盛集團(tuán)已承諾提供貸款資金，但該公司仍在向其他投資者分?jǐn)傔@筆貸款。
新的信貸額度安排將取代總額約為11億美元的現(xiàn)有貸款。根據(jù)一份監(jiān)管備案文件，截至6月底，WeWork公司的限制性現(xiàn)金約為5.75億美元，主要與信用證有關(guān)。一位知情人士說，六月以后，預(yù)留的現(xiàn)金增加了。
根據(jù)Trace定價數(shù)據(jù)，WeWork去年發(fā)行的幫助其擴張的債券本月已上漲逾10美分，至1美元面值兌81.75美分。
之前，WeWork因為長期虧損、公司內(nèi)部管理混亂，以及被認(rèn)為是一家偽科技公司等原因?qū)е律鲜惺?，今年初，軟銀集團(tuán)對WeWork投資時曾給出了470億美元的高估值，但是目前，該公司的估值已經(jīng)暴跌了九成，只剩下70億美元左右。WeWork上市失敗和股指暴跌，被認(rèn)為是一個科技行業(yè)標(biāo)志性事件，表明了科技投資泡沫給投資人以及企業(yè)家?guī)淼木薮箫L(fēng)險。
由于軟銀集團(tuán)之前已經(jīng)對WeWork投入了上百億美元資金，因此除了展開救援之外，孫正義別無他法。根據(jù)相關(guān)協(xié)議，軟銀集團(tuán)將收購WeWork八成的股權(quán)，成為直接母公司，聯(lián)合創(chuàng)始人紐曼已經(jīng)徹底退出公司。
據(jù)國外媒體報道，不久前，軟銀集團(tuán)向日本幾家銀行申請大約27億美元的貸款，用來實施WeWork救援計劃（包括收購聯(lián)合創(chuàng)始人紐曼的部分股份），但是目前日本的銀行對于軟銀集團(tuán)的貸款提出了質(zhì)疑，他們認(rèn)為軟銀對于WeWork的救援計劃缺乏說服力。
在軟銀宣布出手幫助WeWork之后，也有輿論認(rèn)為這是一個不明智的舉動，軟銀還在把現(xiàn)金投入到一個被認(rèn)為是失敗的商業(yè)模式和公司中。
近來，WeWork展開了大規(guī)模重組，包括裁減數(shù)千名員工，該公司正在進(jìn)行密集的談判，對外變賣過去收購的一系列公司，一些交易已經(jīng)成交，其中被收購公司的創(chuàng)始人成為回購交易的主角。這些剝離資產(chǎn)的交易將削減WeWork的成本，并且回籠一部分現(xiàn)金。
據(jù)報道，WeWork還決定審核全世界一百多棟寫字樓的租賃合同，可能取消一些合同，另外退出一些國家和地區(qū)。
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