當(dāng)前位置:首頁 > 芯聞號(hào) > 產(chǎn)業(yè)新聞
[導(dǎo)讀]上海2022年4月27日 /美通社/ -- 受氣候與資源等相關(guān)因素影響,"ESG"投資被市場追捧。在"雙碳"戰(zhàn)略目標(biāo)引領(lǐng)下,中國"ESG"發(fā)展即將駛?cè)肟燔嚨?。什么?quot;ESG"?發(fā)展"...

上海2022年4月27日 /美通社/ -- 受氣候與資源等相關(guān)因素影響,"ESG"投資被市場追捧。在"雙碳"戰(zhàn)略目標(biāo)引領(lǐng)下,中國"ESG"發(fā)展即將駛?cè)肟燔嚨?。什么?quot;ESG"?發(fā)展"ESG"對房企而言是機(jī)遇還是挑戰(zhàn)?高力國際中國區(qū)工程及可持續(xù)發(fā)展事業(yè)部董事崔業(yè)贊接受焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)采訪,帶來"ESG"相關(guān)深入解讀。

"ESG"是環(huán)境(Environmental)、社會(huì)(Social)和公司治理(Governance)三個(gè)詞匯的首字母簡稱,也是一種現(xiàn)代企業(yè)價(jià)值體系,分別涵蓋自然資源、氣候變化、環(huán)境機(jī)遇、人力成本、利益相關(guān)方、社會(huì)責(zé)任以及公司治理等方面。

它既是一種企業(yè)可持續(xù)發(fā)展理念,也是對企業(yè)進(jìn)行非財(cái)務(wù)因素價(jià)值評價(jià)的體系,是評估企業(yè)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、履行社會(huì)責(zé)任方面貢獻(xiàn)的重要指標(biāo)。"ESG"評價(jià)可以揭示企業(yè)在經(jīng)營管理戰(zhàn)略方面的風(fēng)險(xiǎn),也可以為投資者的投資決策提供有效參考。

"ESG"緣何站上風(fēng)口?

現(xiàn)如今,企業(yè)社會(huì)責(zé)任浪潮已步入全球化、規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化,在聯(lián)合國倡導(dǎo)下,"ESG"漸成投資領(lǐng)域風(fēng)向標(biāo),這引發(fā)了人們對于企業(yè)價(jià)值觀、公司治理和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)防范的關(guān)注與思考。

"ESG"與可持續(xù)發(fā)展是何關(guān)系?高力國際崔業(yè)贊認(rèn)為,二者相比,可持續(xù)發(fā)展的涵義要更寬泛。為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,企業(yè)要努力做到可持續(xù)生產(chǎn)、可持續(xù)運(yùn)營及可持續(xù)管理等??沙掷m(xù)發(fā)展可被視作企業(yè)發(fā)展宏觀上的概念,而"ESG"可被視作企業(yè)發(fā)展微觀上的概念。

 "ESG"在中國市場的爆火,離不開以下幾個(gè)原因:其一,疫情之后世界各經(jīng)濟(jì)體都在尋求積極的應(yīng)對策略,"綠色復(fù)蘇"概念打響。中國又在2020年提出了"雙碳"目標(biāo),十四五規(guī)劃中"高質(zhì)量發(fā)展"成為第一關(guān)鍵詞。企業(yè)要繼續(xù)高質(zhì)量發(fā)展,需要將"ESG"納入考量。其二,隨著中國投資市場的開放,國際投資者對企業(yè)"ESG"的關(guān)注度越來越高,中國投資者也在通過觀察企業(yè)"ESG"變化來規(guī)避相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。其三,數(shù)據(jù)顯示,"ESG"投資已展現(xiàn)出較好的回報(bào)。

與經(jīng)濟(jì)大趨勢同頻,房企也在積極擁抱"ESG"。高力國際崔業(yè)贊表示,作為碳排放大戶,房地產(chǎn)和建筑業(yè)是實(shí)現(xiàn)"碳中和"目標(biāo)拖后腿的行業(yè),也是可以取得突破性進(jìn)展的行業(yè)。"雙碳時(shí)代"來臨,是驅(qū)動(dòng)房企"ESG"轉(zhuǎn)型的重要推動(dòng)力之一。

據(jù)《中國建筑能耗研究報(bào)告(2021)》披露,2019年,我國建筑全過程碳排放總量近50億噸,占全國碳排放量的比重達(dá)50.6%;能耗總量為22.33億噸標(biāo)準(zhǔn)煤,占全國能源消費(fèi)總量的比重達(dá)46.5%。推進(jìn)建筑行業(yè)節(jié)能減排,對實(shí)現(xiàn)"碳中和"目標(biāo)的重要性不言而喻。

部分交易所對"ESG"披露有強(qiáng)制性規(guī)定,是驅(qū)動(dòng)房企"ESG"轉(zhuǎn)型的重要推動(dòng)力之二高力國際崔業(yè)贊全球目前已有102家證券交易所成為聯(lián)合國可持續(xù)證券交易所倡議伙伴成員。包含港交所在內(nèi)的多家交易所對上市企業(yè)提出了強(qiáng)制披露"ESG"報(bào)告的要求,并發(fā)布了填報(bào)指南。在這些交易所上市的企業(yè),只需按照指南引導(dǎo)和自身情況如實(shí)填報(bào)即可。國內(nèi)房企多為在港上市,需按照港交所的相關(guān)規(guī)定操作。2019年12月,港交所披露的新版《環(huán)境、社會(huì)及管制報(bào)告指引》規(guī)定,在港上市房企需披露資源利用、氣候變化、產(chǎn)品安全、責(zé)任生產(chǎn)等指標(biāo)。

房企如何擁抱"ESG",獲得良好"ESG"表現(xiàn)?

近兩年,房企暴雷事件不斷,市場信心一度跌至谷底,于房企而言,重塑正面形象迫在眉睫。當(dāng)前,投資者對企業(yè)外部形象的評價(jià),并非只取決于利潤、債務(wù)等財(cái)務(wù)指標(biāo),其在社會(huì)層面及自身治理層面的表現(xiàn)同樣是重要考量因素。高力國際崔業(yè)贊表示,這兩項(xiàng)指標(biāo)皆與"ESG"相關(guān)高力國際崔業(yè)贊。不過,港股之外,A股市場目前尚無強(qiáng)制披露"ESG"報(bào)告的要求。

高力國際崔業(yè)贊指出,港交所發(fā)布的新版《指引》中,"突發(fā)性公共事件管理"一項(xiàng)值得關(guān)注。在這里,房企需披露一旦出現(xiàn)突發(fā)性公共事件,該如何處理與合作伙伴、客戶等關(guān)系的諸多事宜。這一項(xiàng)有望發(fā)展為衡量企業(yè)"ESG"表現(xiàn)的重要指標(biāo)。

而在可獲得的利好方面,對外展示積極正向的企業(yè)形象,獲得更多投資人認(rèn)可,是利好之一。除財(cái)務(wù)指標(biāo)外,投資人對企業(yè)發(fā)展的關(guān)注已細(xì)化至項(xiàng)目能耗、碳排放及廢棄物排放等諸多方面。甚至,企業(yè)員工管理、人才建設(shè)、福利政策、女性關(guān)懷等都也會(huì)影響企業(yè)在投資人心中的形象。

通過披露詳盡的"ESG"報(bào)告,讓企業(yè)更清楚的認(rèn)識(shí)到自身的長處和短板,同時(shí)針對性的進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整,建立可執(zhí)行的具體策略和可量化的考核指標(biāo),進(jìn)而推動(dòng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,也是一種利好。

"企業(yè)表現(xiàn)如何?數(shù)據(jù)來說話?;诳陀^數(shù)據(jù)所展現(xiàn)出來的問題,企業(yè)后續(xù)既可進(jìn)行針對性的跟蹤,還可做進(jìn)一步的橫向、縱向?qū)Ρ?,找到自己的差距和可提升的方向及空間,進(jìn)而提升整體的"ESG"表現(xiàn)。"

翻看房企的"ESG"報(bào)告可知,不同企業(yè)的"ESG"表現(xiàn)差距明顯。"ESG"是個(gè)長期工作,要想彎道超車并不容易。不過,企業(yè)卻可在關(guān)鍵領(lǐng)域重點(diǎn)發(fā)力,以獲得更好的效果。節(jié)能減碳、健康安全管理、員工健康、供應(yīng)鏈管理等都是頗值得房企關(guān)注的重點(diǎn)領(lǐng)域。

為獲得較好的"ESG"表現(xiàn),不少房企在內(nèi)部成立了專門的"ESG"管理機(jī)構(gòu)。高力國際崔業(yè)贊指出,不同交易所的"ESG"的披露規(guī)則不同,企業(yè)也需根據(jù)自身情況,按照規(guī)則進(jìn)行披露。一切目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),最終都離不開"人"的作用。這意味著,企業(yè)要在意識(shí)層面對"ESG"給予足夠重視,制定相應(yīng)戰(zhàn)略目標(biāo)和規(guī)劃,而在執(zhí)行層面,針對性的搭建合理的"ESG"管理機(jī)構(gòu)、制定科學(xué)的量化考核指標(biāo)。此外,企業(yè)還需建立起完善的追蹤機(jī)制,這樣才有望獲得期望中的"ESG"表現(xiàn)。

高力國際崔業(yè)贊觀察發(fā)現(xiàn),由于國內(nèi)房企多為在港上市,因此其"ESG"管理架構(gòu)也多遵循港交所的規(guī)定而建:董事會(huì)層面設(shè)置相應(yīng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)戰(zhàn)略制定,同時(shí)自上而下設(shè)置"ESG"工作委員會(huì)及"ESG"工作執(zhí)行小組等覆蓋各區(qū)域公司、各業(yè)務(wù)條線的"ESG"工作。作為"ESG"目標(biāo)的制定者,董事會(huì)層面的"ESG"機(jī)構(gòu)作用不言而喻。而作為"ESG"目標(biāo)的具體執(zhí)行者,各執(zhí)行小組的人員構(gòu)成同樣十分重要。清晰的戰(zhàn)略目標(biāo)和完善架構(gòu)下,各執(zhí)行小組成員還需有明確的考核指標(biāo),只有"上下一條心",才能切實(shí)將"ESG"工作做好。

據(jù)高力國際統(tǒng)計(jì),2018年之后,國內(nèi)設(shè)置"ESG"專項(xiàng)小組的企業(yè)數(shù)量逐年增加。2021年A股市場已有超240家企業(yè)成立了上述專門機(jī)構(gòu)。從結(jié)果上來看,A股上市企業(yè)中,成立"ESG"專項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)的企業(yè)"ESG"表現(xiàn)普遍好于沒有設(shè)置相關(guān)機(jī)構(gòu)的企業(yè),且"ESG"架構(gòu)越細(xì)并上下形成良好的ESG理念以及真正落實(shí)ESG相關(guān)的管理工作,企業(yè)的"ESG"表現(xiàn)和評級(jí)越好。

房地產(chǎn)行業(yè)瞬息萬變,為了更好的適應(yīng)行業(yè)新的變化,企業(yè)每時(shí)每刻都在尋求新的應(yīng)對之策,應(yīng)勢而變,順勢而為。

房企"ESG"現(xiàn)狀與前景

經(jīng)歷過2021年的市場調(diào)整期后,房企對于現(xiàn)金流的重視達(dá)到空前高度。"黑鐵時(shí)代",向管理要效益、降本增效更是房企高管時(shí)常掛在嘴邊的詞匯。積極"ESG"轉(zhuǎn)型的房企要如何平衡好成本與效益之間的關(guān)系?

包含搭建"ESG"專項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)等在內(nèi)的諸多舉措,確實(shí)會(huì)在短期內(nèi)增加企業(yè)成本。但長期看,"ESG"發(fā)展是大勢所趨。按照"ESG"要求推進(jìn)企業(yè)治理,對企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營而言利大于弊,且會(huì)明顯提升投資者信心。想要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的企業(yè),要用發(fā)展的眼光看問題,短期成本增加,不該成為企業(yè)放棄長期發(fā)展的原因。

當(dāng)前,房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)營邏輯已發(fā)生根本改變,尤其是"以規(guī)模論英雄"的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

高力國際崔業(yè)贊表示,當(dāng)前,確實(shí)有不少機(jī)構(gòu)在對房企進(jìn)行"ESG"評分。國際市場中,MSCI(明晟)與倫敦交易所的羅素指數(shù)等都較典型,國內(nèi)市場,也有不少交易所根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況,制定了科學(xué)的"ESG"評分標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)此進(jìn)行打分,可讓投資者更全面的了解相應(yīng)企業(yè)的運(yùn)營和發(fā)展?fàn)顩r。當(dāng)然,企業(yè)對于是否參與機(jī)構(gòu)"ESG"評分,擁有自主選擇權(quán)。

長期來看,"ESG"評分會(huì)成為衡量房企綜合實(shí)力的重要指標(biāo),但不會(huì)取代規(guī)模排名、成為唯一,反而會(huì)成為其重要補(bǔ)充。

房地產(chǎn)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈豐富,房企所關(guān)聯(lián)的供應(yīng)商數(shù)量眾多,品類齊全,與各方都搭建起了利益共享鏈條。這是地產(chǎn)行業(yè)的特殊性,也將推動(dòng)房企在"ESG"領(lǐng)域扮演模范帶頭作用,高力國際崔業(yè)贊稱。比如,房企可以在選材、施工建造、物業(yè)管理等方面對供應(yīng)商和施工方等嚴(yán)格要求,規(guī)定其必須完全滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求等之后才可進(jìn)一步施工,具備可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目管理能力才可以提供物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí),房企還可定期對供應(yīng)商進(jìn)行考核和等級(jí)界定,長期表現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商可進(jìn)入戰(zhàn)略型合作伙伴行列,表現(xiàn)較差者則可能會(huì)被踢出合作伙伴之列。

這些舉措可以促使供應(yīng)商經(jīng)營管理更加高效、高質(zhì)、合規(guī)、合法,朝向符合"ESG"規(guī)定的方向發(fā)展,高力國際崔業(yè)贊強(qiáng)調(diào),"ESG"建設(shè)是企業(yè)未來持續(xù)良好發(fā)展的重要基石,也是個(gè)一把手工程。企業(yè)要自上而下形成明確的"ESG"意識(shí)、濃厚的"ESG"氛圍和強(qiáng)勁的執(zhí)行力。為助力更多企業(yè)獲得良好的"ESG"表現(xiàn),高力國際已構(gòu)建起了包含企業(yè)戰(zhàn)略、資產(chǎn)管理、項(xiàng)目可持續(xù)管理等全流程的服務(wù)。

中國的"雙碳"戰(zhàn)略是一場龐大的變革,房企的"ESG"實(shí)踐道路同樣"路漫漫其修遠(yuǎn)"。高力國際崔業(yè)贊表示,當(dāng)前,A股市場披露"ESG"報(bào)告的企業(yè)占企業(yè)數(shù)量的25%左右,從數(shù)量上來看并不多。并且,已披露"ESG"報(bào)告的企業(yè),整體表現(xiàn)也不算好。國內(nèi)上市企業(yè)的"ESG"建設(shè)之路任重道遠(yuǎn)。

本站聲明: 本文章由作者或相關(guān)機(jī)構(gòu)授權(quán)發(fā)布,目的在于傳遞更多信息,并不代表本站贊同其觀點(diǎn),本站亦不保證或承諾內(nèi)容真實(shí)性等。需要轉(zhuǎn)載請聯(lián)系該專欄作者,如若文章內(nèi)容侵犯您的權(quán)益,請及時(shí)聯(lián)系本站刪除。
換一批
延伸閱讀

9月2日消息,不造車的華為或?qū)⒋呱龈蟮莫?dú)角獸公司,隨著阿維塔和賽力斯的入局,華為引望愈發(fā)顯得引人矚目。

關(guān)鍵字: 阿維塔 塞力斯 華為

加利福尼亞州圣克拉拉縣2024年8月30日 /美通社/ -- 數(shù)字化轉(zhuǎn)型技術(shù)解決方案公司Trianz今天宣布,該公司與Amazon Web Services (AWS)簽訂了...

關(guān)鍵字: AWS AN BSP 數(shù)字化

倫敦2024年8月29日 /美通社/ -- 英國汽車技術(shù)公司SODA.Auto推出其旗艦產(chǎn)品SODA V,這是全球首款涵蓋汽車工程師從創(chuàng)意到認(rèn)證的所有需求的工具,可用于創(chuàng)建軟件定義汽車。 SODA V工具的開發(fā)耗時(shí)1.5...

關(guān)鍵字: 汽車 人工智能 智能驅(qū)動(dòng) BSP

北京2024年8月28日 /美通社/ -- 越來越多用戶希望企業(yè)業(yè)務(wù)能7×24不間斷運(yùn)行,同時(shí)企業(yè)卻面臨越來越多業(yè)務(wù)中斷的風(fēng)險(xiǎn),如企業(yè)系統(tǒng)復(fù)雜性的增加,頻繁的功能更新和發(fā)布等。如何確保業(yè)務(wù)連續(xù)性,提升韌性,成...

關(guān)鍵字: 亞馬遜 解密 控制平面 BSP

8月30日消息,據(jù)媒體報(bào)道,騰訊和網(wǎng)易近期正在縮減他們對日本游戲市場的投資。

關(guān)鍵字: 騰訊 編碼器 CPU

8月28日消息,今天上午,2024中國國際大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)開幕式在貴陽舉行,華為董事、質(zhì)量流程IT總裁陶景文發(fā)表了演講。

關(guān)鍵字: 華為 12nm EDA 半導(dǎo)體

8月28日消息,在2024中國國際大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上,華為常務(wù)董事、華為云CEO張平安發(fā)表演講稱,數(shù)字世界的話語權(quán)最終是由生態(tài)的繁榮決定的。

關(guān)鍵字: 華為 12nm 手機(jī) 衛(wèi)星通信

要點(diǎn): 有效應(yīng)對環(huán)境變化,經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)中有升 落實(shí)提質(zhì)增效舉措,毛利潤率延續(xù)升勢 戰(zhàn)略布局成效顯著,戰(zhàn)新業(yè)務(wù)引領(lǐng)增長 以科技創(chuàng)新為引領(lǐng),提升企業(yè)核心競爭力 堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展策略,塑強(qiáng)核心競爭優(yōu)勢...

關(guān)鍵字: 通信 BSP 電信運(yùn)營商 數(shù)字經(jīng)濟(jì)

北京2024年8月27日 /美通社/ -- 8月21日,由中央廣播電視總臺(tái)與中國電影電視技術(shù)學(xué)會(huì)聯(lián)合牽頭組建的NVI技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟在BIRTV2024超高清全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展研討會(huì)上宣布正式成立。 活動(dòng)現(xiàn)場 NVI技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)...

關(guān)鍵字: VI 傳輸協(xié)議 音頻 BSP

北京2024年8月27日 /美通社/ -- 在8月23日舉辦的2024年長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)聯(lián)合招商會(huì)上,軟通動(dòng)力信息技術(shù)(集團(tuán))股份有限公司(以下簡稱"軟通動(dòng)力")與長三角投資(上海)有限...

關(guān)鍵字: BSP 信息技術(shù)
關(guān)閉