智能門鎖是門禁系統(tǒng)中鎖門的執(zhí)行部件。智能門鎖區(qū)別于傳統(tǒng)機(jī)械鎖,是具有安全性、便利性、先進(jìn)技術(shù)的復(fù)合型鎖具。
2019年將迎來5G,除了網(wǎng)速會翻幾倍,還有最大的優(yōu)勢,中國將迎來物聯(lián)網(wǎng)時代,未來會慢慢實(shí)現(xiàn)數(shù)字化城市,但就在這樣的互聯(lián)網(wǎng)科技趨勢下,中國的智能鎖技術(shù)普及任重道遠(yuǎn),大部分家庭還在使用“原始”的門鎖,使用鑰匙開門,根據(jù)國際權(quán)威機(jī)構(gòu)給出的數(shù)據(jù),目前全球的家庭智能門鎖普及率已經(jīng)很高,韓國和日本智能門鎖的普及率,分別為80%和50%。我國智能門鎖的普及率不到2%,但人口超13億,按照私人一戶,13億相當(dāng)于3.5億多戶,保守估計整個智能門鎖的安裝容量高達(dá)1.75億套左右,這將是一個巨大的市場。正因?yàn)槿绱耍盼吮姸嗤顿Y者的目光。
為什么中國人不愛用智能鎖?智能鎖目前是什么樣的發(fā)展現(xiàn)狀呢?
一、智能鎖市場整體規(guī)模狀況
據(jù)全國制鎖行業(yè)信息中心的數(shù)據(jù)顯示,2015年全國智能鎖的需求量為200萬套,2016年為300萬套,到2017年猛增到了800萬套。隨著智能門鎖的不斷發(fā)展和改進(jìn),將進(jìn)一步打開智能門鎖市場,2018年中國智能鎖需求量約為1300萬套。預(yù)計到2019年,智能鎖市場需求量將超2000萬套。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2017年是智能門鎖的爆發(fā)和繁榮期。這年智能門鎖銷量超過400萬把,而行業(yè)產(chǎn)值也突破了百億的大關(guān)。智能門鎖的品牌大幅擴(kuò)張,市場上做智能門鎖的廠商已經(jīng)將近2000家。除了傳統(tǒng)制鎖品牌,在智能門鎖行業(yè)中,很多智能鎖創(chuàng)業(yè)公司獲得各種融資,智能門鎖市場開始進(jìn)入資本市場。
最新的《鯨準(zhǔn)研究院2018年智能門鎖調(diào)研報告》顯示,2017年智能門鎖總出貨量800萬臺,整個市場規(guī)模是100億元,預(yù)計2019年整個智能門鎖市場會超過2900萬臺,2020年整個智能門鎖會超過4000萬臺,總的市場規(guī)模會達(dá)到400億元。
2018年中國智能門鎖市場相較2017年規(guī)模預(yù)計增長一倍多,從800萬套上漲至2000萬套左右,按照單價2000元計,2018年中國智能門鎖市場規(guī)模預(yù)計在400億元左右。數(shù)據(jù)顯示,2018年上半年我國家庭智能門鎖一項(xiàng)銷量就已與去年的800萬套持平,按照這個速度,家庭智能門鎖全年銷量預(yù)計在1600萬套左右。
當(dāng)今的智能門鎖市場可以說玩家云集,在這樣擁擠的賽道之上,企業(yè)究竟應(yīng)當(dāng)如何做才能從這龐大的市場之中拿到屬于自己的一席之地?資料顯示,智能門鎖市場發(fā)展有兩大方向,一是服務(wù)B端客戶,另一個是服務(wù)C端客戶。
在B端,智能門鎖大多會選擇和地產(chǎn)開發(fā)商,酒店等企業(yè)合作,將智能門鎖運(yùn)用到公寓智能化解決方案和酒店智能化升級工作中。
在C端客戶方面,據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,有20%的消費(fèi)者從未聽過智能鎖,65%的消費(fèi)者具有潛在購買欲望,15%已經(jīng)使用或?qū)⒊蔀闇?zhǔn)客戶,但目前國內(nèi)智能門鎖安裝率卻僅有3%。提到智能門鎖,人們首先能想到的就是便捷性,但更多的是消費(fèi)者對于其安全性的質(zhì)疑。技術(shù)升級后,智能門鎖的安全性將會逐漸提升。
年輕群體更鐘愛科技產(chǎn)品,80后、90后消費(fèi)群體的壯大為智能門鎖提供很好的發(fā)展空間。在科技產(chǎn)品影響中長大的一代人,他們對科技有著自己的偏愛,相比上一代人對智能硬件產(chǎn)品會更信任。他們也更喜歡帶有智能功能的產(chǎn)品,對智能門鎖的認(rèn)知度和接受度比較高。
在市場競爭格局并不明顯的情況下,一個新興的市場往往會陷入混戰(zhàn),亂戰(zhàn)的地步。目前,智能門鎖市場上出現(xiàn)了嚴(yán)重的同質(zhì)化競爭,產(chǎn)品過剩的現(xiàn)象。此外,一些小廠商為了能夠生存下來,往往采取“粗暴貼牌”,“以此充好”,甚至打價格戰(zhàn)的做法,嚴(yán)重影響了行業(yè)聲譽(yù)及行業(yè)健康發(fā)展,甚至?xí)`導(dǎo)用戶對智能鎖的理解。
智能門鎖在國內(nèi)的發(fā)展還有區(qū)域因素的影響,不同地區(qū)的發(fā)展速度各不相同。根據(jù)中關(guān)村在線的調(diào)研數(shù)據(jù),全國省市中以江蘇、廣東和北京接受度最高,分別為12.3%、10.7%和10.2%。其后浙江6.4%,山東5.5%,上海5.2%,其余各省市的接受度均低于5%。
可見,智能門鎖目前的市場仍然集中在發(fā)達(dá)省份,且低于發(fā)達(dá)國家平均水平,有大量省份的市場未經(jīng)開發(fā)。
二、智能鎖市場從業(yè)企業(yè)狀況
智能門鎖行業(yè)共有生產(chǎn)企業(yè)1300多家,近2800個品牌。包括海爾,美的,華為,云丁克科技,小米,大華,360,中興和聯(lián)想等品牌;而安防的品牌,如大華,???,聯(lián)想,紫光等也逐步加入,最后互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也開始踏足這個戰(zhàn)場。根據(jù)這些企業(yè)的背景分析,大致可分為如下6大類。
(一)首先是傳統(tǒng)鎖企業(yè)陣營
此類企業(yè)眾多,如普鑫五金等,這類企業(yè)在鎖具的核心部件,如鎖芯、彈簧、彈子、鎖舌等具有先天優(yōu)勢,并擁有現(xiàn)成的工廠、供應(yīng)商,只要加入電路板、生物識別模塊、微處理器CPU、和嵌入式程序等幾大核心組成部分即可快速切入智能鎖,轉(zhuǎn)型快速。這類企業(yè)以線下傳統(tǒng)零售渠道和工程渠道為主,具有一定市場,但弱勢在于品牌營銷薄弱,難以形成品牌效應(yīng)。
(二)安防企業(yè)
主要是可視對講企業(yè)和部分視頻監(jiān)控企業(yè),智能家居是可視對講企業(yè)轉(zhuǎn)型的突破口,因此,幾乎所有的可視對講企業(yè)都開發(fā)了智能鎖,如安居寶(300155)、冠林等;其特點(diǎn)是將智能鎖與可視對講系統(tǒng)通過網(wǎng)關(guān)進(jìn)行關(guān)聯(lián)、上云端。視頻監(jiān)控企業(yè)向智能產(chǎn)品線的滲透,代表是??低?/u>等。這類企業(yè)更多的是選擇通過工程渠道進(jìn)行產(chǎn)品銷售,直接對接建筑工程方,因此在消費(fèi)市場領(lǐng)域影響力一般。
(三)以海爾、美的為首的智能家電陣營
這類企業(yè)早在上世紀(jì)就開始布局智能家電,苦于沒有很好的切入口,智能家電名不副實(shí)。在新一輪的智能家居浪潮中,一部分企業(yè)主打智能家居方案,如美的,智能鎖只是其中的一部分;一部分企業(yè)主打智能鎖等產(chǎn)品,如海爾,同時,海爾也是當(dāng)下產(chǎn)品型號較多的智能鎖品牌之一。
(四)以聯(lián)想、龍芯為主的IT陣營
通過旗下智能家居事業(yè)部推出智能鎖?;ヂ?lián)網(wǎng)巨頭,以小米等為代表?;ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)的商業(yè)模式與以上企業(yè)有很大區(qū)別,品牌影響力大,培育市場作用明顯,是智能門鎖領(lǐng)域的生力軍。
(五)以中興、三星為主的通訊陣營
與IT陣營切入智能鎖的模式基本一致,都是通過智能家居事業(yè)部來操作,品牌大、來頭響,但產(chǎn)品少。
(六)追趕熱潮的智能鎖企業(yè)
借助智能家居風(fēng)口起來的一批專職智能門鎖創(chuàng)業(yè)公司,代表是鹿客、凱迪仕等。這類公司由于專業(yè)性很強(qiáng),目前在市場上受到的關(guān)注度最高。
這一波智能鎖風(fēng)潮,讓傳統(tǒng)鎖陣營和趕熱潮陣營最為蠢蠢欲動,其中不乏布局較早但尚未盈利的企業(yè),都欲借這次機(jī)遇打一場漂亮的翻身仗。通過數(shù)據(jù)可以窺探,未來2年內(nèi),智能門鎖還將呈現(xiàn)高速發(fā)展趨勢。智能門鎖末來將成為智能家居領(lǐng)域最具投資前景和價值的產(chǎn)業(yè)之一
三、智能鎖市場價格競爭體系
智能鎖二次崛起時間大約6年左右,產(chǎn)業(yè)尚未真正形成氣候,但產(chǎn)品市場卻早已開始了價格戰(zhàn),最顯而易見的就是產(chǎn)品均價逐年下滑:
從智能鎖誕生至今的價格走勢分析發(fā)現(xiàn),智能鎖的價格始終呈現(xiàn)階梯式逐年下滑趨勢:早期售價為3000-4000元/把;而到了2015年初,尚能保持2500元的售價,但下半年售價就降到了2000元/把;2016年,整體單價更是要突破1000元/把下限;從2018年開始,智能鎖將成為千元內(nèi)大眾機(jī)。而以目前智能鎖的量產(chǎn)水平,一把智能鎖的成本價約為500元/把,企業(yè)的毛利率將隨著售價的下降而不斷被壓縮。
相比整體價格下降趨勢更令人擔(dān)憂的是,智能鎖市場尚未長成,但市面上已經(jīng)出現(xiàn)了價格“親民”的智能鎖,售價在150-400元/把不等,遠(yuǎn)低于主流品牌500元/把的成本價,如此超低的價格,面對這樣的攪局者,智能鎖的競爭變數(shù)難以預(yù)測,或許智能鎖產(chǎn)業(yè)的和平式價格戰(zhàn)將提前變得血雨腥風(fēng),或是借助資本市場實(shí)行碾壓式市場爭奪。
正所謂一分錢一分貨,超低價競爭過早進(jìn)入市場,不利于新興市場的成長。首先是低成本難以換取高質(zhì)量的部件及技術(shù);其次抄襲式的拿來主義,寒了市場研發(fā)的心,后續(xù)技術(shù)驅(qū)動減緩;最后是用戶體驗(yàn),在市場尚未真正崛起之時,攪局者如果單純地追熱點(diǎn),那么一般情況下,產(chǎn)品質(zhì)量不會得到保障,如果銷量大,則會出現(xiàn)較為普遍的不良客戶體驗(yàn),勢必會影響智能鎖的進(jìn)一步發(fā)展。
四、智能鎖的市場普及情況
截至2019年1月,我國4億家庭智能鎖滲透率僅僅為5%左右,3000萬套B端運(yùn)營的租賃公寓滲透率為10%左右,而歐美家庭智能鎖的滲透率35%,日韓為60%。隨著中國老齡化人口的不斷增多,新老消費(fèi)者更替節(jié)奏的加速,將加速智能門鎖產(chǎn)品走進(jìn)普通用戶家庭。
(一)價格太貴
目前市面上主流的家庭智能門鎖價格都在2000元左右,而家庭常用的門鎖大概就是500左右,價格對比差別太大,再加上很多用戶一直都使用鑰匙開門,已經(jīng)習(xí)慣了這個方式,隨意面對巨大的價格差異,大部分消費(fèi)者都會放棄購買智能門鎖的想法,既然傳統(tǒng)的開門方式已經(jīng)用了幾十年,多拿把鑰匙也不是難事,沒必要花那么多錢買一個可換可不換的智能型門鎖。
(二)安全問題頻出
相信大家在上網(wǎng)的時候,也看到過不少關(guān)于智能門鎖出問題的消息,要么就是小黑盒直接破解,要么就是指紋識別技術(shù)不過關(guān),受到異物干擾就自動打開了,給很多人造成的不好的印象,認(rèn)為智能鎖不靠譜,作為守護(hù)家庭的一道安全屏障,花那么多錢卻被人輕松打開,相信沒什么人愿意買。
(三)傳統(tǒng)觀念根深蒂固
中國人骨子里是很念舊的,一般不愿意改變,很多新興的事物要想在國內(nèi)被接受,基本上很難,就拿網(wǎng)購、移動支付來說,也是被大部分年輕人普及的,老一代人都是受到子女的印象才改變了觀念,超前消費(fèi)產(chǎn)品花唄、借唄到現(xiàn)在的主體用戶還是年輕人,所以一些觀念在老一輩人眼中很難改變,而家庭中比如換鎖這樣的事情,很多年輕人都不會管,父輩的觀念對這些“舶來品”不太信任,所以中國人不是不愛用智能鎖,而是了解還不夠深,未來應(yīng)該會慢慢普及。
截至2018年6月底,我國智能門鎖生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)超過1500家,接近甚至超過了傳統(tǒng)機(jī)械制鎖規(guī)模以上企業(yè)的數(shù)量,2018年,智能門鎖的銷量可能已經(jīng)達(dá)到了2100萬套。
五、安防企業(yè)在智能鎖市場的表現(xiàn)
安防巨頭大華旗下民用智能安防品牌--樂橙發(fā)布的TF5聲光警戒主動防御攝像機(jī)、TF7B全無限電池供電WIFI攝像機(jī)套裝、K2藍(lán)牙智能鎖、K8AI智能人臉云鎖四款智能產(chǎn)品都不是單獨(dú)的產(chǎn)品。以樂橙K8為例,這既是一款人臉識別智能鎖,也是一款集成了遠(yuǎn)程監(jiān)控、遠(yuǎn)程對講、視頻監(jiān)控、可視門鈴、智能貓眼于一體的智能鎖。簡單來講,樂橙K8單獨(dú)使用也可以實(shí)現(xiàn)整套智能安防的功能。當(dāng)然,樂橙K8還可以與樂橙其他的智能產(chǎn)品聯(lián)動,比如與智能攝像頭聯(lián)動,實(shí)現(xiàn)全方位的家庭安防系統(tǒng)。此外,樂橙K8還具有自動定位功能,當(dāng)用戶在屋內(nèi)時,智能鎖及智能安防設(shè)備自動撤防,當(dāng)用戶離開家門口時便會自動布防。
??低暺煜碌募矣弥悄芗揖悠放莆炇闹悄苕i同樣可以與智能攝像頭、智能貓眼等可視化的產(chǎn)品聯(lián)動,旨在為用戶提供一個可以看得見的智能安防系統(tǒng)。
冠林、狄耐克、立林、麥馳、豐潤達(dá)等安防與樓宇對講企業(yè),在智能硬件領(lǐng)域同樣不滿足于只做一個單品。除了智能插座、智能攝像頭、智能貓眼、智能樓宇之外,智能門鎖已成為整個智能安防及智能家居領(lǐng)域重要的智能單品,而且每一個單品之間都不是單獨(dú)存在,都可以相互聯(lián)動。
目前,雖然很多傳統(tǒng)的、或者專業(yè)的智能鎖企業(yè)都在推廣聯(lián)網(wǎng)式的智能鎖,但大多數(shù)企業(yè)并沒有智能插座、智能貓眼、智能攝像頭等產(chǎn)品,所謂的聯(lián)動和聯(lián)網(wǎng)不過是與用戶手機(jī)的聯(lián)動。當(dāng)然,也有不少加入蘋果Homekit、阿里小智、華為HiLink等系統(tǒng)的,但由于國內(nèi)智能家居標(biāo)準(zhǔn)還未統(tǒng)一,傳統(tǒng)的智能鎖企業(yè)還有許多地方受制于蘋果、阿里、華為等巨頭。
相對于傳統(tǒng)、專業(yè)的智能鎖企業(yè)來說,大華樂橙、海康螢石、冠林等安防企業(yè),由于有自己健全的智能安防及智能家居產(chǎn)品線,自身的產(chǎn)品就可以實(shí)現(xiàn)無縫的對接和聯(lián)動,比傳統(tǒng)的智能鎖企業(yè)更具優(yōu)勢。
安防巨頭之所以喜歡將可視化的功能添加到智能安防及智能鎖上,原因有兩個:一個是市場需求,對于用戶來說可以隨時隨地查看家門口的狀態(tài),比較放心;另一個是安防企業(yè)本身就是做安防產(chǎn)品的,而安防產(chǎn)品離不開視頻監(jiān)控,所以讓智能鎖可視化也是順理成章的事。
六、安防企業(yè)在智能鎖領(lǐng)域的競爭優(yōu)勢
做智能鎖,安防企業(yè)最大的優(yōu)勢在于品牌的知名度和工程渠道的積累。
首先來看品牌,在中國乃至全世界,可以說沒有人不知道大華和海康威視,各大商業(yè)場所、社區(qū)監(jiān)控、公路監(jiān)控等基本上都被??低暭按笕A的監(jiān)控視頻所霸占,所以在品牌知名度上,這些安防企業(yè)起步比較早,知道的人多。冠林、狄耐克、立林、耐馳等企業(yè)在樓宇對講領(lǐng)域已耕耘多年,品牌知名度也不容小覷,至少在地產(chǎn)的圈子里有一定的知名度。
在工程渠道領(lǐng)域,無論是???、大華等安防巨頭,還是冠林、立林、狄耐克等樓宇對講企業(yè),本身原有的業(yè)務(wù)大多是面向地產(chǎn)商、政府等工程用戶,所以在工程項(xiàng)目的開發(fā)上,它們比傳統(tǒng)的智能鎖企業(yè)更具優(yōu)勢。
不少安防企業(yè)表示,自身在智能鎖方面目前大多以工程項(xiàng)目的單為主,零售市場并不具優(yōu)勢,今后的主要精力將放在C端市場的拓展上。不過大華樂橙、??滴炇ㄟ^自己強(qiáng)大的線下渠道,在C端市場已取得了不錯的成績。
綜上所述,安防企業(yè)是中國智能鎖行業(yè)是一股不容小覷的力量。首先,這些安防企業(yè)在智能鎖領(lǐng)域已有不少做得非常不錯的企業(yè);其次,安防企業(yè)的數(shù)量相當(dāng)驚人,如果它們像家電行業(yè)一樣,一窩蜂的擠進(jìn)智能鎖行業(yè),將對傳統(tǒng)的智能鎖企業(yè)造成不小的沖擊,從目前來看,越來越多的安防企業(yè)已將智能鎖作為重要的智能單品來撬開智能家居市場;此外,它們在品牌和渠道上也有一定的優(yōu)勢。