區(qū)塊鏈能為產(chǎn)權(quán)交易每年省下10億美元

穆迪（Moody‘s）近期發(fā)布報(bào)告指出，區(qū)塊鏈（Blockchain）有助于降低抵押貸款程序中的成本和冗員。據(jù)CoinDesk報(bào)導(dǎo)，該報(bào)告指出，自金融危機(jī)以來(lái)的幾年里，創(chuàng)新已改變了一系列的產(chǎn)業(yè)，但房地產(chǎn)業(yè)幾乎未受影響。

這為區(qū)塊鏈應(yīng)用提供了一個(gè)龐大機(jī)會(huì)，可簡(jiǎn)化關(guān)鍵抵押流程，消除冗員并降低成本。例如，區(qū)塊鏈可改善對(duì)貸款業(yè)績(jī)的監(jiān)控，同時(shí)提高整個(gè)抵押貸款生命周期的透明度，從而讓抵押貸款保險(xiǎn)公司能將分散的抵押貸款信用風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給再保險(xiǎn)公司和其它替代資本提供商。

根據(jù)該報(bào)告，受益最大的將是產(chǎn)權(quán)交易（TItle transacTIon）領(lǐng)域，因區(qū)塊鏈平臺(tái)可減少必要員工數(shù)及傭金支出。報(bào)告估計(jì)，這些費(fèi)用將減少10~20%，每年可節(jié)省8.4億~17億美元。該報(bào)告還參考伊利諾伊州Cook郡和佛蒙特州South Burlington市用區(qū)塊鏈進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的測(cè)試。

然而，穆迪研究人員對(duì)可藉現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)在特定時(shí)間處理的數(shù)據(jù)量提出了警告。研究人員指出，基于受限的區(qū)塊大小和使用該技術(shù)的高成本，區(qū)塊鏈目前在一段時(shí)間內(nèi)僅能處理少量交易。

要像比特幣（Bitcoin）這樣的公共網(wǎng)絡(luò)區(qū)塊才會(huì)夠大。但這不太可能在短期內(nèi)被采用，不僅因?yàn)榭蓴U(kuò)展性，也因?yàn)槟碌蠄?bào)告強(qiáng)調(diào)的監(jiān)管問(wèn)題。穆迪表示，監(jiān)管機(jī)構(gòu)想確保這些方案不會(huì)為個(gè)別公司或房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)新風(fēng)險(xiǎn)。