80后夾心層的婚房焦慮癥

日前，在由某網(wǎng)站委托零點進行的“2012我的婚與房”大型調(diào)查中，對北京、上海、廣州、深圳四個城市常住居民進行了隨機電話訪問，發(fā)現(xiàn)婚前購置房產(chǎn)的傳統(tǒng)觀念仍占主流，但在高房價面前難輕易實踐，集中表現(xiàn)為未婚80后在面臨婚房置業(yè)抉擇時產(chǎn)生了“想要而不得”的焦慮。

已婚族購婚房者不足六成

本次調(diào)查顯示，67%的受訪者堅持“先買房，后結(jié)婚”。但是從實際情況來看，已婚族中僅57.9%的人結(jié)婚前就購買了婚房，44%的已婚族結(jié)婚時就已住在購買的婚房里，先婚后房與其說是現(xiàn)實，更像是一個追求。

造成“婚房焦慮”的首要因素是高居不下的房價。調(diào)查顯示，83.7%的購房者認為房價高難以接受，其中62.1%的購房者認為當前的房價“非常高，完全不能接受”。認為當前房價可以接受的購房者比例不足兩成。從城市分布來看，深圳認為當前房價“不能接受”的購房者比例最高，達到了90.4%，其次是北京，這一比例為84.2%，廣州和上?；境制?。

超八成購房族要“新”婚房

在傳統(tǒng)觀念和實際購買力的博弈之下，租房結(jié)婚成為另一種選擇。本次調(diào)查顯示，16.4%的已婚族結(jié)婚時住在租來的房子里，僅比住在購置的婚房的情況低27.6%。57.9%的公眾表示能夠接受租房結(jié)婚。

接受訪問的女性中以不能接受為主流，而男性中僅32.1%對租房結(jié)婚表示反對，近七成男性表示認可。而從婚姻狀況來看，已婚族更能接受“租房結(jié)婚”這樣看似不體面的婚房模式，對此選擇的認可度高出未婚族11.1%。

購置婚房已列入眾多新婚夫妻的生活規(guī)劃中。在婚房的選擇上更傾向于“新”，超過八成的未來購房族計劃購買新房，計劃購買二手房者不足兩成。

每月房貸支出占收入41.6%

購房者對即將到來的經(jīng)濟壓力是否做好了準備?調(diào)查結(jié)果顯示，在計劃購買婚房的人群中，可接受的房屋總價平均是夫妻年收入的13.4倍，也就是說，人們可承受的房價收入比達到13.4。

中國人對高房價的耐受力不僅體現(xiàn)在房屋總價上，貸款族每月的還款承受能力也很強悍。本次調(diào)查中34.5%的受訪者在購置婚房時選擇了按揭貸款，其中31.1%的家庭采用“每月拿出夫妻二人總收入的30%”的還貸方案，此方案被采用率最高。而從平均水平來看，北上廣深四地的小夫妻每月的房貸支出已占到當月收入41.6%。