索尼終將步諾基亞后塵 賣大樓籌資金

據(jù)國外媒體報道，索尼正在考慮出售它在東京的Sony City Osaki辦公大樓，它估計的售價在1000億日元（約合11億美元）到1300億日元（約合15億美元）之間。預(yù)計索尼j將以租賃的方式繼續(xù)在該辦公大樓辦公。 對此索尼表示，在積極投資成長業(yè)務(wù)的同時，也需要通過拋售固有資產(chǎn)籌集資金提升經(jīng)營效率。

索尼打算出售的這幢辦公大樓于2011年完工，座落于東京最主要的寫字樓區(qū)域，占地12.4萬平方米，大樓高25層，目前有5000多名員工在此處辦公。由于連年虧損以及核心消費電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)營收大幅下滑，索尼迫切需要增強自己的財務(wù)實力，以便與競爭對手進(jìn)行競爭。

在首席執(zhí)行官平井一夫（Kazuo Hirai）的領(lǐng)導(dǎo)下，索尼已經(jīng)進(jìn)行了業(yè)務(wù)重組，于2012年收購了索尼愛立信移動通信公司，將其納為旗下子公司，賣掉了化學(xué)品業(yè)務(wù)，退出了它與夏普合資組建的液晶顯示器公司，然后又出資了500億日元資金，同醫(yī)療設(shè)備廠商奧林巴斯建立了資本聯(lián)盟。據(jù)知情人士透露，索尼還考慮出售可充電池業(yè)務(wù)。

索尼之前說過，它正在考慮將位于紐約的美國總部賣掉。索尼還在2006年的時候?qū)⑵湓O(shè)在東京的舊總部賣掉，隨后又賣掉了位于柏林的一幢辦公大樓。

盡管日本房地產(chǎn)價格快速上漲的希望非常渺茫，但是海外投資者對日本房地產(chǎn)市場的興趣卻一直在增長，原因是投資日本房地產(chǎn)可以獲得相當(dāng)可觀的回報。據(jù)悉，東京的寫字樓空置率最近幾個月也已經(jīng)開始下降。