武漢贊助60萬平方米廠房爭奪富士康

作為全球“代工巨頭”，富士康“內(nèi)遷計劃”一經(jīng)公布，包括武漢、鄭州、成都、煙臺等眾多二線城市競相爭搶。
“哪個地方創(chuàng)造的條件最好，就最先考慮往哪兒搬！”富士康科技集團(tuán)董事長郭臺銘的非正式言語，道破了競爭的嚴(yán)峻態(tài)勢。
即將于本月上旬破土動工的武漢園區(qū)二期工程，以及可供8萬~10萬人居住的廉租房便是武漢招引富士康落戶的大禮包之一。
贊助60萬平方米廠房
《第一財經(jīng)日報》記者近日從權(quán)威渠道獲悉，60萬平方米的新廠房并非富士康出資擴(kuò)建，而由武漢市埋單；富士康則根據(jù)實(shí)際需求向政府有關(guān)部門租用廠房。
記者了解到，二期工程規(guī)劃共建廠房25幢，其中有5幢將于明年4月1日正式投產(chǎn)，作為臺式電腦產(chǎn)品線內(nèi)遷擴(kuò)產(chǎn)后的主要車間。
“其他產(chǎn)品的生產(chǎn)線是否遷往武漢，目前還有待進(jìn)一步洽談?！备皇靠滴錆h園區(qū)所轄的武漢東湖高新區(qū)招商機(jī)構(gòu)有關(guān)人士表示，“天津、重慶、煙臺是武漢的主要競爭對手?！?br /> 事實(shí)上，相比上述城市，武漢早在2007年便引入富士康，為其制定了17個重點(diǎn)配套項(xiàng)目的方案，包括土地征用，專用鐵路線建設(shè)等。正因?yàn)槿绱?，在此輪競爭中，為富士康定?0萬平方米的廠房、未來劃入保稅區(qū)等更為優(yōu)惠的政策，以及長年的默契合作將成為武漢的巨大優(yōu)勢。
記者注意到，富士康原定3~5年內(nèi)在武漢累計投資10億美元的計劃，因2009年遭遇金融危機(jī)而放緩進(jìn)程，目前其在武漢的投資額剛剛過半（5億美元），10億美元的投資計劃將延期至2019年。
代建職工廉租房
與此同時，為配合富士康集團(tuán)下達(dá)的宿管剝離新政，武漢市還將為富士康解決員工住宿問題。富士康武漢園區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人日前告訴本報記者，富士康武漢園區(qū)二期工程將不再自建生活區(qū)。現(xiàn)有14棟自建宿舍已從本月初開始，陸續(xù)交由第三方物業(yè)管理公司接管，“下一步將與武漢東湖高新區(qū)管委會協(xié)商宿舍回購事宜”，“明年4月1日二期工廠投產(chǎn)所招募的新員工將住進(jìn)佛祖嶺街道辦事處興建的廉租房內(nèi)”，屆時富士康武漢園區(qū)將完成宿管剝離。
富士康方面透露，廉租房由政府出資出地修建。一期工程將于明年3月前交付，按40平方米/間，每間最高限住8人的規(guī)格，提供可供2萬人入住的廉租房房源。廉租房協(xié)議價每月500元一間，富士康為員工提供最低120元/月的租房補(bǔ)貼。
武漢正在以各種優(yōu)惠措施向富士康示好，但富士康集團(tuán)總部的態(tài)度始終是“霧里看花”。一方面，富士康表示，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是大勢所趨；但同時又強(qiáng)調(diào)，減少深圳龍華的代工比重絕非一蹴而就。
就在越來越多的二三線城市加入富士康產(chǎn)能轉(zhuǎn)移爭奪戰(zhàn)的同時，富士康已悄然啟動了一場更大規(guī)模的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。記者日前在富士康武漢園區(qū)內(nèi)看到了一間名為“飛虎樂購”武漢園區(qū)自提點(diǎn)的小倉庫。富士康武漢方面介紹，這是供集團(tuán)旗下電子商務(wù)網(wǎng)站使用的，但該人士沒有就公司新業(yè)務(wù)發(fā)表言論。
此外，位于武漢江夏區(qū)湯遜湖不遠(yuǎn)處的一個名為“軒盛·灣郡”的別墅在建項(xiàng)目，其開發(fā)商是富士康科技集團(tuán)。