深康佳3.42億元競得昆山地塊

南都訊記者劉曉燕家電龍頭拍下土地要建商業(yè)地產(chǎn)，難道要轉(zhuǎn)行做房地產(chǎn)？昨日，南都記者從康佳集團深圳總部獲悉，該集團于7月5日以成交價3.42億競得昆山市周莊鎮(zhèn)全旺路南側(cè)地塊，這塊地用途為旅游設施及商住用地?？导鸭瘓F表示，這樣做是為了提高公司資金使用率，公司核心主業(yè)仍是家電，不會轉(zhuǎn)行。
公司稱家電仍是核心主業(yè)
根據(jù)康佳公司發(fā)布的公告，該地塊總用地面積為366575.8平方米，總建筑面積約27萬平方米，其中住宅建筑面積約23萬平方米，商業(yè)服務設施建筑面積約為4萬平方米。土地用途為旅游設施及商住用地。其中，商業(yè)用地出讓期限為40年，住宅用地出讓期限為70年。
公告中指出，康佳將在該地塊進行房地產(chǎn)及商業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)開發(fā)，項目資金來源為公司自有資金及申請銀行信貸資金。項目期預計為7年，預計在2013年開始實現(xiàn)部分銷售收入并產(chǎn)生利潤?？导鸭瘓F表示，該項目實施后，能在一定程度上提高公司資金使用效率，并改善公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構和收入結(jié)構。
對于為何選在昆山開發(fā)房產(chǎn)項目，昨日，康佳董事局秘書肖慶表示，康佳在昆山建有國內(nèi)規(guī)模最大的液晶模組基地，公司一直看好昆山未來的發(fā)展前景，也希望繼續(xù)在昆山發(fā)展康佳的其他項目。此次拿地主要基于康佳在昆山進行綜合布局的需要，并不意味著康佳目前會把地產(chǎn)作為主業(yè)來發(fā)展。家電仍然是康佳最核心的主業(yè)，地產(chǎn)開發(fā)不會對家電業(yè)務造成影響。
舊總部何去何從暫時未定
據(jù)了解，昆山項目預計今年下半年至明年初開始初期規(guī)劃。肖慶表示，由于在深圳高新區(qū)建設康佳研發(fā)大廈，康佳在地產(chǎn)方面已有一定的人才積累，具有實際操作地產(chǎn)項目的經(jīng)驗。
康佳在深圳高新區(qū)興建的研發(fā)大廈預計2011年完工，之后康佳總部將搬遷至這幢大廈。而目前位于錦繡中華對面的總部所在地是否將根據(jù)《深圳市城市更新辦法》來改造，一直是各方關注的焦點。對此，肖慶表示，《深圳市城市更新辦法》的實施細則尚未出臺，康佳總部廠區(qū)用地如何適用該辦法，目前存在不確定性；如果適用，具體更新改造方案也需報深圳市有關部門審批，同樣存在不確定性。