三亞鳳凰島位于三亞市三亞灣度假區(qū)“陽光海岸”的核心,是在大海礁盤之中吹填出的人工島。該島四面臨海,由一座長394米、寬17米的跨海觀光大橋與市區(qū)濱海大道光明路相連,距三亞市繁華商業(yè)主路解放路垂直距離小于1000米,南側臨鹿回頭公園,東南側臨三亞河入???,西側為東、西玳瑁島,北側瀕臨優(yōu)美的17公里長三亞灣海灘。
鳳凰島長1250米,寬約350米,占地面積547.5畝(36.5萬平米),規(guī)劃總建筑面積48萬平米,總容積率1.1。該島三面依托山景,四面臨海,擁有得天獨厚的山海天旅游風光,具備海上娛樂、水上運動和全季候度假旅游的條件。
鳳凰島主要包括七大項目,即一棟超星級酒店(包含酒店及國際會議中心)、國際養(yǎng)生度假中心(即五棟產(chǎn)權式酒店)、商務會所(別墅型產(chǎn)權式酒店)、海上風情商業(yè)街、國際游艇會、奧運主題公園和鳳凰島國際郵輪港。鳳凰島的綜合發(fā)展目標是成為三亞市、海南省乃至全中國首屈一指的豪華度假勝地,主題定位是“東方迪拜、海上度假天堂”。