1994年清華科技園項目正式啟動，2000年華清嘉園建成，2004年東升大廈落成、搜狐網絡大廈落牌，2016年中關村智造大街開街……
核子重如牛，對撞生新態(tài)。
這一“對撞牛”的雕塑不僅是清華科技園的地標，也象征著五道口作為宇宙中心的創(chuàng)新與活力。
在這個北京唯一敢叫“宇宙中心”的地方，谷歌、網易、威盛中國芯，以及之后眾多創(chuàng)新的企業(yè)，憑借自己的一己之力，撞出了一個全新的宇宙出來。
寸土寸金的宇宙中心成就了誰
25年前，清華科技園正式落成，第一批學生企業(yè)家成立首批入駐者。此后，在清華科技園的入駐企業(yè)中，大部分是清華學子或者與清華淵源不小的青年創(chuàng)業(yè)者。
清華科技園的“第一任董事長”孫繼銘在接受《清華人》采訪時表示，在參照國外硅谷等成熟科技園的模式之后，根據清華的特點、技術和人才方面的優(yōu)勢，清華科技園最后定位于三項：第一是技術創(chuàng)新，第二是高科技企業(yè)的孵化，第三是創(chuàng)新型技術和管理人才的培養(yǎng)。
以中文在線為例，其在這里起家，是第一批入園企業(yè)。中文在線創(chuàng)始人童之磊曾提及，“當時互聯(lián)網創(chuàng)業(yè)浪潮很火，我們畢業(yè)就有創(chuàng)業(yè)的激情，正好與清華科技園開源的時機想契合，自然而然就選擇了這里，到目前為止(2014年)，清華科技園一直都是中文在線的股東。”
除此之外，另一家企業(yè)數(shù)碼視訊落戶清華創(chuàng)業(yè)園，則是因為師恩;而清華創(chuàng)業(yè)園從最初對數(shù)碼視訊的風險投資到一路為企業(yè)招聘人才輸血，也為這家企業(yè)的發(fā)展遮風避雨。
數(shù)碼視訊創(chuàng)始人王萬春曾在采訪中談到一個令人深刻的細節(jié)，他說，“在創(chuàng)業(yè)之初，為了第一筆訂單，只有10人的寒酸公司只好借用清華創(chuàng)業(yè)園主任辦公室來接待考察客戶。”
同樣，一個在清華科技園創(chuàng)業(yè)兩次的清華學子——光速視覺創(chuàng)始人邱虹云，在談及兩次創(chuàng)業(yè)都選在清華科技園的原因時表示，第一次創(chuàng)業(yè)是在老師的幫助下，進入了科技園，而第二次則是自己主動選擇這里，可能是因為地緣關系，這里離清華很近，似乎也傳承了清華的精神，有著清華的氛圍。
據悉，在邱虹云創(chuàng)辦第一家光速視覺的過程中，從企業(yè)注冊到項目申請，都是清華科技園提供的系統(tǒng)服務。值得一提的是，2011年，北京市科委開放了一批課題，科技園的相關負責人直接找到了光速視覺，并幫他們順利拿到了為期一年經費80萬的項目。
當然，提到清華科技園，不得不提的就是搜狐網絡大廈。但是，即使清華科技園上大大的掛著“搜狐網絡大廈”的牌子，但是在這寫字樓里的大部分人還是會跟出租車司機說“師傅，麻煩停在搜狗大廈”。
誠然，在這里不難發(fā)現(xiàn)，在搜狐近幾年的產品矩陣——房產、暢游股權、搜索、門戶和視頻中，除了其成功孵化的搜狗業(yè)務在增長外，其他領域的市場地位不升反降，甚至搜狗在某種程度上已經超越了搜狐本身。
搜狐網絡大廈地址位于清華大學東門正南300米，占據清華科技園東南金角銀邊之地，屬中關村寫字樓商務圈，雄踞在上風上水上海淀的五道口，東面與總部位于泰國的著名連鎖超市易初蓮花隔街相望，
俗話說，主業(yè)做得好，不如買樓買得早。這句話在搜狐身上尤其適用。雖說當時那個互聯(lián)網“不差錢”的時代，買個樓保值不是什么新鮮事，但像搜狐這樣市值慘跌、辦公樓幾乎成為最值錢資產的企業(yè)卻也很少見。
據可查資料，2006年，搜狐動用當時30%的現(xiàn)金儲備，購買位于五道口核心地段的北京威新國際大廈部分物業(yè)(現(xiàn)為搜狐網絡大廈)，連同大廈的命名權及10個停車位，涉及金額共2.77億美元。據業(yè)內人士估計，如今這棟樓價格在34億元(5億美元)左右。
后來的事實證明，在互聯(lián)網企業(yè)早期的燒錢時代，張朝陽動用巨額資金買樓保值非常明智，因為這些大樓已經成為了搜狐這個沒落貴族最值錢的資產。
近幾年，唱衰搜狐的聲音屢禁不止，“搜狐已現(xiàn)負增長，最值錢的就是搜狐大樓了…”等聲音一直存在。數(shù)據顯示，2018年，搜狐全年收入18.8億美元，虧損2.37億美元，而今總市值只剩下8.3億美元。
引來送往的宇宙中心又送走了誰
當然，在那個互聯(lián)網企業(yè)呼風喚雨的時代，不得不提的就是谷歌。
據了解，在2006年入駐清華科技園科建大廈以前，谷歌中國曾在建國門外的新華保險大廈短暫工作過，當年9月4日，谷歌中國宣布了啟用占地1.4萬平方米的科建大廈，正式入駐中關村，并在這里度過了風云際會的十年。
科建大廈總共10層，可容納上千人同時辦公，內部裝修風格也是沿襲“谷歌范”。一層有知名的“谷歌食堂”，其余樓層則分設了“休息室”、“咖啡吧”和“健身房”，每層還設有按摩椅，以及不間斷供應的零食和水果。
在科建大廈最頂部，還保留有“Google中國-谷歌”字樣的LOGO牌，但仍為2015年前的舊字樣。
據報道，一個細節(jié)是，在2015年Google的LOGO更換新字樣后，官方并沒有對中國區(qū)的主LOGO牌一并進行更換，在一樓大廳門外的地標上，刷新后的LOGO也只有“Google”，而不再有“中國”和“谷歌”字樣。
據當時谷歌中國內部人士透露，在谷歌搜索服務退出大陸地區(qū)后，科建大廈始終保有上百人規(guī)模的研發(fā)工程師團隊和銷售團隊，但比起搜索服務退出之前，員工和團隊規(guī)模減少了很多。
現(xiàn)在谷歌中國北京總部新址緊鄰北四環(huán)，比科建大廈更靠南，但就直線距離來講，兩個地址僅僅相隔1公里。值得注意的是，谷歌中國北京總部新址——融科資訊大廈，谷歌中國只租用了3-4層，辦公區(qū)小了不少。
也有前谷歌中國的研發(fā)工程師笑稱，此舉是為了告別“過去”——畢竟在科建大廈，十年里發(fā)生了太多可以被載入史冊的事，并且都相對沉重，可能也是希望換個新地方換得新氣象。
但Google中國官方給出的理由是希望有更寬敞的辦公室和更加時尚的裝修。所以，至2016年，谷歌結束了在清華科技園的十年之旅，并在中國開始走下了神壇。
網易CEO丁磊曾表示：“人是網易最寶貴的財富。這里的’人’，包括網易員工，也包括用戶。正因為我們立足于’人’、服務于‘人’，為員工提供這樣的家園式的服務，我們希望網易人能有尊嚴地在這里工作，在這里創(chuàng)造屬于自己的新生活。”
在2015年底，網易建設的北京研發(fā)中心占據了北京中關村軟件園將近150畝的辦公園區(qū)。
據了解，新園區(qū)辦公室為網易集團自建，辦公條件十分優(yōu)越，為網易北京所有員工提供一站式全配套辦公服務。
而網易搬遷新園區(qū)，曾被視為網易一個新的起點。網易甚至還表示將繼續(xù)利用最先進的互聯(lián)網技術，加強人與人之間信息的交流和共享，實現(xiàn)“網聚人的力量”。
與谷歌和網易稍有不同，快手搬入和搬出清華科技園更像是一場尋夢之旅。
早在創(chuàng)業(yè)初期，快手員工是在華清嘉園一套三居室中忙碌辦公的，不過，僅僅一年時間后的2015年，快手便搬入了“新家”。
據媒體報道，程一笑和妻子女兒一家租住在海淀區(qū)五道口華清嘉園小區(qū)的一套民房里。而快手另一位主要創(chuàng)始人、CEO宿華也住在同一個小區(qū)。兩人經常下班后一起吃碗螺螄粉，八九點鐘結伴步行回家。
很早之前，搬到“宇宙中心”辦公曾是程一笑心中的夢想，顯然，這個夢想如今已經成為了現(xiàn)實，而且隨著公司規(guī)模的不斷擴大，快手員工分散在了四個寫字樓。
其中一棟寫字樓就是清華科技園啟迪科技大廈D座，因為樓頂矗立著快手巨大的橙紅色LOGO，這里曾一度成為快手網友的朝圣之地，許多網友來北京旅游，會站在LOGO下錄一段視頻傳到快手上。
而關于這個LOGO，最開始宿華和程一笑并沒能達成共識，后來兩個理工男是通過數(shù)學計算的方式來說服彼此。
他們計算了，每天會有多少人經過五道口，并以這個人數(shù)為基數(shù)計算廣告的曝光費用，費用結果高于廣告位的租金，就租下來，反之放棄。
最后的結果一目了然，LOGO豎立在了五道口科技大廈D座樓頂。
不過遺憾的是，快手在這里駐扎的時間并不長。早2018年底，快手便搬到了位于西二旗的聯(lián)想北研園區(qū)，關于快手易址的原因，坊間有傳聞稱是快手業(yè)績下降，清華科技園租金較高，但是不知道這塊快手的LOGO花費了多少錢。
CV智識在跟D座前臺交流時，問為什么快手都搬走了，LOGO還在對大眾造成誤解，前臺回應稱，快手雖然搬走了，但是LOGO的合同還沒到期，這都是提前簽訂的，也算是快手在這投的廣告吧。
悄悄變成“AI公司聚焦地”?
在清華五道口這個地方，雖然有沒落貴族搜狐，但也有成長的AI新貴，他們的辦公區(qū)正在五道口附近的寫字樓里，悄然擴張，他們雖然錯過了這個地方的房地產紅利，但卻牢牢抓住了人工智能大勢。
他們就是五道口的兩家人工智能不同領域的獨角獸企業(yè)——商湯科技和Momenta。
如果你在清華附近的寫字樓里閑逛，那么大概五座樓里，有三座中的部分樓層都有商湯科技的辦公室。
據了解，這家中國明星AI企業(yè)在清華科技園期間經歷了B輪、C輪及C+輪融資，成為全球估值最高的AI獨角獸企業(yè)之一。
商湯科技的成長速度到底有多快呢?一位商湯科技員工分享稱，“2014年，我剛入職商湯的時候，公司才只有60人，但是到我轉正的時候，商湯已經有800名員工了，到2018年，商湯已經成長為2000多人的獨角獸公司了。”
也正是公司規(guī)模的不斷擴張，員工人數(shù)的不斷增長，使得商湯在科技園的辦公區(qū)遍布了各個大樓。而選址原因也與其他清華科技園的創(chuàng)業(yè)企業(yè)并無二致，商湯科技的創(chuàng)始團隊部分成員以及很多員工都畢業(yè)于清華大學。
在合作方面，早在2017年6月30日，商湯科技與清華大學深圳研究生院宣布共建“研究生聯(lián)合培養(yǎng)基地”。
當CV智識希望商湯分享一下在清華科技園發(fā)生的對于商湯來說，最為重要的一兩件事情時。商湯給出的回答是，在清華科技園這個地方，商湯科技得到了很多的成長，同時也接待過馬來西亞和新加坡兩國總理的來訪。
在今年4月26日，正在中國參加第二屆“一帶一路”國際合作高峰論壇的馬來西亞總理馬哈蒂爾·穆罕默德及代表團訪問商湯科技北京辦公室，體驗商湯的原創(chuàng)人工智能技術。此前，在2017年9月20日，新加坡總理李顯龍也曾訪問商湯科技，體驗領先的人臉識別等人工智能技術。
據了解，由于公司規(guī)模的不斷擴大，商湯科技正在將陸續(xù)將辦公區(qū)域擴展到其他辦公地點，以保證業(yè)務的良性進展。
圖注：與清華科技園一街之隔的東升大廈 此外，在與清華科技園一街之隔的東升大廈里還有一家自動駕駛獨角獸公司——Momenta。
這家公司在2016年創(chuàng)始之初是在東升大廈a座四層的智優(yōu)沃孵化器，而現(xiàn)在不僅在蘇州有一棟大樓，在東升大廈也有多個辦公區(qū)作為研發(fā)總部。
此前網上一直有一個傳言稱，Momenta蘇州大樓落成后，公司將全部遷入蘇州。Momenta方面回應CV智識稱，蘇州大樓只是承擔了一部分產品落地的功能，Momenta的研發(fā)團隊和主要工作人員還是會繼續(xù)留在北京，并且一直留在北京，支持公司基礎算法的研發(fā)。
值得一提的是，Momenta創(chuàng)始人曹旭東不僅是清華大學畢業(yè)生，此前還在商湯科技供職過。
當CV智識問及公司最初在這里選址的原因時，Momenta表示，公司最開始就是在這里的孵化器里成長起來的，獨立出來后，基于員工的熟悉度和創(chuàng)始人畢業(yè)于清華的背景，以及更為主要的人才的原因，就選擇繼續(xù)扎根清華附近。
Momenta介紹道，現(xiàn)在來看，更為深層的選址原因在于這里是高校集中地，距離清華、北大、北郵、北航等名牌大學都只有十幾分鐘的步行路程，讓應屆生或在校生靠近自己熟悉的環(huán)境和校園。
同時，這里是科技大牛集聚之地，人才濟濟，對公司員工來說可以跟更牛的人一起共事，對一個技術驅動的公司來說，可以維持一個非常優(yōu)秀的技術隊伍。
所以選址在這里更是一個押注技術與人才的選擇，而這種選擇也決定了Momenta短期內不會從清華附近撤離。
特別需要指出的是，不管是商湯科技還是Momenta，雖然公司成長速度非?？?，但是卻不是靠著加班堆出來的。同時也有知情人士進一步指出，這里的公司不攀比加班時間，真正較量的是公司擁有的專利數(shù)。
甚至被封為AI企業(yè)福地?
隨著國家進入高質量發(fā)展的關鍵階段，急需一批擁有核心技術、自主創(chuàng)新能力突出的創(chuàng)業(yè)企業(yè)支撐，五道口也出現(xiàn)了更多包括人工智能、新一代信息技術、生物健康、智能制造領域在內的“硬科技”企業(yè)。
啟迪之星相關負責人介紹稱，近幾年，互聯(lián)網企業(yè)受政策吸引和扎堆效應影響，紛紛搬至了北四環(huán)。慢慢地，以人工智能技術為主要驅動點的技術型創(chuàng)業(yè)公司，漸漸取代互聯(lián)網公司成為了清華科技園一帶的主角。
究其原因，很重要的一點是，清華校友在互聯(lián)網時代優(yōu)勢沒有在人工智能時代優(yōu)勢明顯。
尤其是近幾年，人們越來越認同人工智能、大數(shù)據、智能制造等會是決勝未來的關鍵，而這些也正是清華優(yōu)勢學科所覆蓋的領域。
技術壁壘，也為清華系友創(chuàng)業(yè)再增競爭力。來自清華計算機系的創(chuàng)業(yè)者們在人工智能領域更是獨領風騷：前有搜狗CEO王小川、百合網創(chuàng)始人慕言、田范江，后有小馬智行的樓天城、曠視科技的唐文斌、印奇等。
除了他們，還有速感科技創(chuàng)始人陳震，阿丘科技創(chuàng)始人黃耀……都是來自響當當?shù)那迦A計算機系，夸張地說，他們一起占據了國內人工智能領域的半壁江山。
清華科技園相關管理部門負責人介紹稱，清華科技園對入駐企業(yè)的要求非常高，現(xiàn)在企業(yè)入駐清華科技園是需要排隊的，一般需要排一個月左右，有時甚至需要更久。
雖然清華科技園的租金并不便宜，準入門檻相當高，但是這絲毫沒有影響企業(yè)入駐的積極性。反而，作為企業(yè)管理的初學者，他們認為能夠把“家”安在清華科技園，是幸運的，并為此感到自豪。
因為在大部分創(chuàng)業(yè)者看來，清華科技園更像是他們離開清華大學后，邁進的另一所學校。在這所特殊的“學校”，不僅能夠找到政府資源、金融支持，更能讓他們學到所以的企業(yè)管理技能。
此外，在清華科技園大廈辦公區(qū)不起眼的辦公室中，藏著許多關乎科技發(fā)展、公司重要決定的高光時刻，所以這里被奉為AI創(chuàng)業(yè)公司的福地。
在一些公司看來，搬到清華科技園辦公，能夠更快的幫助企業(yè)贏得客戶的信任。
一位不愿具名的受訪者透露，他們公司的創(chuàng)始人并不是清華學子，但是卻在公司成立不久后，想盡辦法動用人脈關系搬入了清華科技園，而這背后的原因很簡單，就是這里位置更好，能夠給客戶留下好印象。
“那搬過來之后，業(yè)績有明顯增長嗎?”CV智識追問道。該受訪者指出，因為這個地方在清華大學的東門附近，有地利優(yōu)勢。給人的印象比較好。主動找上門的客戶明顯比原來的辦公地點要多。
“當然，本質上是產品有特色，風水這樣其他的都是輔助。但搬到這里以后確實多了一些主動找上門來的大客戶。”受訪者進一步補充道。
除了能給企業(yè)帶來品牌背書外，清華大學作為國內最著名高校之一,其總體實力，尤其是在工科方面及其雄厚,清華的科研水平帶給了周邊企業(yè)更多的支撐。
“這里的人才、資本、資源的大環(huán)境，是國內其他地方很難比的。”一位初創(chuàng)公司發(fā)言人說。而這些在企業(yè)選擇辦公地點的時候，這是一個重要考慮因素，對于AI創(chuàng)業(yè)公司其中的意義更是不言而喻。
舉例來講，得意音通是語音識別領域的初創(chuàng)公司，他們大部分高管都是清華畢業(yè)生，主營業(yè)務也與清華大學的研發(fā)具有密切的產學研合作關系。
一方面是清華大學知識產權入股企業(yè)，另一方面與清華大學建立有聯(lián)合實驗室，而這就決定了得意音通為了進一步的發(fā)展需要在清華大學周圍選址，并保持與清華大學密切的合作關系。
結語
此前，曾有一篇校內網的日志，洋洋灑灑寫了數(shù)千字，就是為了論證五道口成為宇宙中心是人民的選擇，歷史的必然。
現(xiàn)如今看來，宇宙中心的選擇，確實見證了科技創(chuàng)新的歷史，從互聯(lián)網到移動互聯(lián)網，又到如今的人工智能等眾多創(chuàng)新企業(yè)，都在這里留下了難忘的瞬間。
隨著人工智能技術不斷地成為各項創(chuàng)新的基礎性支持技術、賦能各行各業(yè)，或許，五道口切切實實會變成科技創(chuàng)新的宇宙朝圣之地。
北京有句老話叫“上風上水”，北京城的北面氣象萬千，歷來被認為是風水寶地。除了高校云集，眾多互聯(lián)網高科技公司都不約而同地將公司定在了五道口。
下載文檔
