WeWork命懸一線：若無外部資金支持 恐撐不過年底

共享辦公空間WeWork在不到幾個月的時間內(nèi)，經(jīng)歷了戲劇性的波折：從一家估值高達(dá)近500億美元的“獨(dú)角獸”，到估值減半并取消上市計(jì)劃，如今這家曾經(jīng)的“明星級”創(chuàng)業(yè)公司，甚至已經(jīng)來到了生死存亡的關(guān)口。最新消息顯示，如果無法從外部獲得業(yè)務(wù)發(fā)展急需的資金，WeWork的業(yè)務(wù)可能無法持續(xù)到今年年底。

根據(jù)WeWork此前提交的招股書顯示，今年前6個月，公司經(jīng)營性現(xiàn)金流為-1.99億美元，投資新現(xiàn)金流為-23.6億美元，兩項(xiàng)現(xiàn)金流流出總額高達(dá)25億美元。

與此同時，截至今年上半年，WeWork賬上現(xiàn)金及其等價物總額為24.7億美元，兩相對比粗略估算可以發(fā)現(xiàn)：如果WeWork繼續(xù)上半年的“燒錢”速度，且在無任何外部資金注入的情況下，其賬上的現(xiàn)金將在今年年底完全耗盡。

按照WeWork原先的計(jì)劃，通過上市籌集約30億美元，同時基于成功上市這一條件，獲得包括摩根大通、高盛等金融機(jī)構(gòu)提供的總額60億美元的信貸，但隨著上市計(jì)劃取消，相應(yīng)的融資也無法按原計(jì)劃完成。

招股書還顯示，WeWork面臨的長期債務(wù)高達(dá)220億美元，其中與長期租賃合約相關(guān)的債務(wù)高達(dá)179億美元。WeWork在風(fēng)險(xiǎn)提示部分警告投資者：其會員的短租合約與WeWork簽署的長期租賃合約存在期限錯配的問題，WeWork的會員能夠最短在一個月的時間內(nèi)就取消與WeWork之間的租賃合同。

為了縮減開支，Wework已經(jīng)采取了一系列緊急措施，包括暫停對公司原首席執(zhí)行官的私人飛機(jī)的運(yùn)營開支、關(guān)閉即將在紐約開設(shè)的私立學(xué)校WeGrow以及計(jì)劃裁減約2000名員工等，但這些措施相比Wework在租賃合約方面付出的巨額開支相比，依舊顯得杯水車薪。

目前，已經(jīng)至少有兩份對Wework的緊急注資計(jì)劃浮出水面：一份是由WeWork最大的外部股東軟銀所提出的方案，即直接向WeWork注資，但獲得更多的股權(quán)和對公司的控制權(quán)，另一份由摩根大通銀行所提出，即發(fā)行利率水平高達(dá)15%的50億美元特別債券。

最新消息顯示，WeWork方面更傾向于后一種方案，但如果通過該50億美元的債券募集資金，則WeWork目前流通在外的債券也將面臨重新定價，WeWork在2025年到期的票息7.875%的總額6.69億美元的債券在市場中的價格已經(jīng)出現(xiàn)大幅下挫。