從提交IPO文件以來的兩個月WeWork到底經(jīng)歷了啥？

據(jù)外媒報(bào)道，自從8月份公開提交IPO文件以來，WeWork不斷增加的虧損、公司治理方式以及首席執(zhí)行官古怪的個人行為和商業(yè)交易方式都受到了越來越多的批評，這最終導(dǎo)致它無限期地?cái)R置了上市計(jì)劃。后來，它的頂級員工紛紛離職。首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人亞當(dāng)-諾依曼(Adam Neumann)已經(jīng)下臺，該公司的估值一落千丈。而現(xiàn)在，軟銀將接管WeWork，諾依曼將離開董事會。

從提交IPO文件以來的兩個月，WeWork到底經(jīng)歷了什么呢？下面讓我們來仔細(xì)回顧一下。

1. 8月14日：WeWork提交IPO文件，詳細(xì)說明其上市意圖。

這家共享辦公空間公司上一次私下估值為470億美元。然后，它向美國證券交易委員會(SEC)提交的文件披露了數(shù)十億美元的損失，大量的租賃協(xié)議以及繼續(xù)大舉支出的計(jì)劃。

備案文件還顯示，首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人諾伊曼擁有WeWork租賃的幾棟大樓。

根據(jù)文件顯示，WeWork的母公司W(wǎng)e公司：

-2016年收入4.36億美元，虧損4.29億美元。

-2017年，收入增加到8.86億美元，虧損增加到8.9億美元。

-2018年，WeWork的收入為18億美元，虧損16億美元。

-2019年上半年，公司營收15億美元，虧損6.9億美元。

2. WeWork向諾依曼和其他高管借了數(shù)百萬美元。

IPO文件顯示，WeWork在2016年借給了首席執(zhí)行官諾伊曼700萬美元，他在2017年還清了這筆錢。

WeWork還分別向其他三名高管借了數(shù)百萬美元的資金。現(xiàn)在所有借款都已還清，除了借給阿蒂-明森(Artie Minson)的一筆60萬美元的款項(xiàng)之外。但這筆借款已被免除。

WeWork還給其母公司W(wǎng)e借款數(shù)百萬美元。

3. 首席執(zhí)行官諾伊曼在IPO前從該公司套現(xiàn)了7億美元。

有報(bào)道稱，諾伊曼在該公司IPO前兌現(xiàn)了7億美元的股票，這一不同尋常的舉動令人驚訝，因?yàn)閯?chuàng)始人通常會等到他們的創(chuàng)業(yè)公司上市后才兌現(xiàn)股票，如果他們相信股票的價值會上漲的話。

之前的報(bào)道證實(shí)，諾伊曼通過將他在紐約和圣何塞的房產(chǎn)出租給WeWork賺取了數(shù)百萬美元。

4. 諾伊曼繼續(xù)持有We公司的股票，以便在IPO后很長一段時間內(nèi)繼續(xù)保持控制權(quán)。

和許多初創(chuàng)公司的CEO一樣，諾伊曼持有的股份將給他額外的投票權(quán)。他的股票投票權(quán)相當(dāng)于每股20票，是其他CEO的兩倍。

5. 該公司因缺乏女性領(lǐng)導(dǎo)而受到批評。

根據(jù)IPO備案文件，We公司的7人董事會中沒有一名女性成員。

6. 8月15日：摩根士丹利退出WeWork的IPO計(jì)劃。

在失去了主承銷商的角色后，該銀行退出了IPO計(jì)劃。

7. 8月21日：總統(tǒng)候選人安德魯-楊(Andrew Yang)在一條推文中稱WeWork 470億美元的估值“荒謬至極”。

8. 9月4日：WeWork聘請了一位Uber前高管來處理公司文化，并負(fù)責(zé)應(yīng)付有關(guān)歧視的指控。

9月初，在公司因缺乏女性董事而受到批評后，WeWork邀請了哈佛商學(xué)院教授弗朗西斯-弗雷(Frances Frei)加入。在Uber公司，弗雷曾負(fù)責(zé)修復(fù)其有毒的企業(yè)文化。

9. 8月27日：一份詳細(xì)的報(bào)告稱，最近幾個月一些高級人力資源主管離開了WeWork，有人指責(zé)這是諾依曼的錯。

據(jù)悉，在向SEC提交S-1文件之前的一年里，有近12名人力資源管理人員離開了該公司，其中包括部門臨時主管、人才招聘高級主管和人力戰(zhàn)略主管。

在此之前，至少還有五名高級人力資源主管在2015年至去年期間離職，其中包括首席人力資源官。據(jù)報(bào)道，其中有幾個人因與諾依曼意見不合而離職。此外，至少有兩名前人力資源主管對該公司提出了性騷擾指控。其中一起案件聲稱，股權(quán)獎勵幾乎完全授予男性員工。

10. 9月4日：在遭到廣泛批評后，諾依曼退還了WeWork因使用“We”商標(biāo)而支付給他的590萬美元。

在首次公開募股之前，WeWork正式更名為We公司，并向CEO諾依曼支付了近600萬美元的商標(biāo)使用費(fèi)。

這件事在IPO文件中公布后，諾依曼受到了廣泛的批評。不久之后，WeWork發(fā)布了一份最新的文件，稱諾依曼將錢退還給了公司，該公司保留了“We”商標(biāo)。

11. 9月5日：WeWork考慮將IPO估值削減50%以上。

有報(bào)道稱，We公司考慮將IPO估值從470億美元削減到200億美元。它還開始考慮推遲IPO。

12. 9月9日：WeWork最大的股東軟銀要求暫停IPO。

WeWork這個最大的外部股東敦促該公司推遲IPO，因?yàn)橥顿Y者對該公司缺乏興趣，甚至在該公司將其尋求的IPO估值減半之后也是如此。軟銀已經(jīng)向WeWork投資了超過100億美元，其最新的估值為470億美元。

13. 9月12日：有報(bào)道稱，WeWork開始就限制諾依曼和他的妻子麗貝卡-諾依曼(Rebekah Neumann)的權(quán)力展開辯論。

據(jù)報(bào)道，該公司開始考慮減少諾依曼每股20票的投票權(quán)。

該公司及其顧問還考慮，如果麗貝卡的丈夫去世或無法管理公司，她將不再擔(dān)任指定繼任者。

14. 9月13日：WeWork董事會宣布改變公司的治理方式，包括諾依曼的權(quán)力。

在一份更新后的S-1備案文件中，該公司表示，它將在今年年底之前聘請一名首席獨(dú)立董事，并在明年再聘請一名獨(dú)立董事。它還宣布計(jì)劃讓其股票進(jìn)入納斯達(dá)克綜合指數(shù)。

WeWork將諾依曼的投票權(quán)從每股20票大幅削減到每股10票。

諾依曼同意，在IPO后的第二年和第三年，他出售的股票數(shù)量不超過10%，并表示他將償還與該公司達(dá)成的房地產(chǎn)交易的利潤。

15. WeWork還將聯(lián)合創(chuàng)始人麗貝卡從繼任計(jì)劃中刪除，并禁止她進(jìn)入董事會。

根據(jù)9月13日提交給美國證券交易委員會(SEC)的最新文件，投資者的抵制導(dǎo)致WeWork消除了麗貝卡對公司的影響。

16. 有傳言稱，WeWork開始考慮更低的IPO估值：100億美元。

9月13日有報(bào)道稱，WeWork并不相信治理方式的變化能夠說服對其盈利前景感到擔(dān)憂的投資者。

17. 9月16日：IPO正式推遲。

9月16日，有報(bào)道稱，IPO被無限期推遲，至少推遲至10月份。

WeWork在一份聲明中表示：“We公司期待著即將到來的IPO，我們預(yù)計(jì)將在今年年底前完成IPO。”

18. 9月17日：在推遲上市計(jì)劃后，WeWork的債券價格以創(chuàng)紀(jì)錄的速度下跌。

在推遲IPO后，WeWork的債券面值下跌了7%，創(chuàng)下2018年4月發(fā)行以來的最大跌幅。

19. 9月18日：有報(bào)道詳細(xì)介紹了諾依曼的瘋狂派對行為和管理風(fēng)格。

有報(bào)道稱，諾依曼要求他的公司每年解雇20%的員工，作為一項(xiàng)削減成本的措施。而他的妻子麗貝卡與一些員工見面幾分鐘后就要求解雇他們。

有一次，諾依曼宣布裁員，并請大家喝龍舌蘭酒。然后，著名黑人說唱樂隊(duì)Run-DMC的吉他手達(dá)里爾-麥克丹尼爾斯(Darryl McDaniels)突然闖入房間，舉行了一場意外的音樂會。

據(jù)悉，諾依曼還吸食大麻。有一次，他在私人飛機(jī)上吸食大麻，在機(jī)組人員發(fā)現(xiàn)飛機(jī)上的麥片盒內(nèi)藏的大麻后，這架飛機(jī)在以色列被召回。

20. 9月20日：曼哈頓WeWork的一個租戶發(fā)現(xiàn)其薄弱的網(wǎng)絡(luò)安全暴露了租戶的敏感信息。

糟糕的WiFi安全性使得WeWork的一名租戶能夠查看別人的隱私信息，包括銀行賬戶詳細(xì)信息和大樓內(nèi)其他公司的司機(jī)的駕駛執(zhí)照。

21. 一份報(bào)告顯示，WeWork旗下房地產(chǎn)基金的首席投資官已經(jīng)辭職。

WeWork旗下Ark房地產(chǎn)基金的首席投資官溫迪-西爾弗斯坦(Wendy Silverstein)于9月中旬辭職。她聲稱，她離職是為了照顧年邁的父母，她的離開與公司最近的IPO困境無關(guān)。

她是在過去一年中從WeWork離職的眾多知名高管之一。

22. WeWork的一名前高管起訴該公司，稱其受到歧視，后來撤回了起訴。

WeWork的前高管理查德-馬克爾(Richard Markel)稱該公司存在一種“狂熱”的文化，無休止地飲酒和強(qiáng)制性留宿別人家。后來，他被趕出了公司。據(jù)報(bào)道，他目前正在與WeWork進(jìn)行私人仲裁。

23. 9月22日，一些WeWork董事會成員開始考慮罷免諾依曼首席執(zhí)行官一職。

據(jù)報(bào)道，一些WeWork董事會成員現(xiàn)在支持將CEO諾依曼趕下臺。在董事會召開的會議中，有人提議不讓諾依曼擔(dān)任執(zhí)行董事長，并解除他的首席執(zhí)行官職務(wù)。

與WeWork最大的支持者軟銀有關(guān)的高管也支持諾依曼離開公司。

24. 9月23日，諾依曼已經(jīng)開始與WeWork董事會和投資者就他未來在公司的角色進(jìn)行談判。

知情人士稱，諾依曼尚未同意辭去WeWork母公司W(wǎng)e公司首席執(zhí)行官一職，也不確定他是否會這樣做。

消息人士補(bǔ)充稱，包括軟銀集團(tuán)和Benchmark Capital在內(nèi)的投資者計(jì)劃發(fā)起的董事會挑戰(zhàn)計(jì)劃已被擱置，等待這些討論產(chǎn)生結(jié)果。

25. 9月24日，諾依曼辭去了WeWork首席執(zhí)行官的職務(wù)。

首次有報(bào)道稱，諾依曼將辭去WeWork首席執(zhí)行官一職，但仍將擔(dān)任We公司的董事長。

據(jù)報(bào)道，該公司的兩位現(xiàn)任高管塞巴斯蒂安-甘寧安(Sebastian Gunningham)和阿蒂-明森(Artie Minson)被任命為聯(lián)席首席執(zhí)行官。

26. 9月25日：WeWork將旗下三家公司掛牌出售。

據(jù)報(bào)道，WeWork試圖出售自2017年以來收購的三家公司。

WeWork試圖出售Managed by Q、Meetup和Conductor三家子公司，它們的業(yè)務(wù)分別是辦公室清潔和管理、群組會議和市場營銷。這些公司的收入在“數(shù)億美元”，但仍然在虧損。據(jù)悉，WeWork已經(jīng)有一些潛在買家向其表示感興趣。

一位知情人士也證實(shí)，該公司正在尋求出售這三家子公司。

27. 9月30日，聯(lián)席首席執(zhí)行官無限期推遲IPO。

在一份聲明中，新任聯(lián)席首席執(zhí)行長阿蒂和塞巴斯蒂安表示，他們將無限期推遲IPO，但他們確實(shí)計(jì)劃在未來上市。

聲明稱：“我們決定推遲IPO，專注于我們的核心業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)的基本面依然強(qiáng)勁。我們將一如既往地致力于為我們的會員、企業(yè)客戶、業(yè)主合作伙伴、員工和股東提供服務(wù)。我們完全愿意帶領(lǐng)WeWork上市，并期待著未來重新進(jìn)入公開市場?！?/p>

28. 10月11日：WeWork的教育部門WeGrow計(jì)劃在學(xué)年結(jié)束時關(guān)閉。

這所學(xué)校兩年前開學(xué)，現(xiàn)在有大約100名學(xué)生。根據(jù)孩子的年齡，學(xué)費(fèi)從22000美元到42000美元不等。

WeWork的一名代表當(dāng)時稱：“作為公司專注于核心業(yè)務(wù)的努力的一部分，WeWork已經(jīng)通知WeGrow學(xué)生家長，我們將在本學(xué)年結(jié)束后停止運(yùn)營WeGrow。WeWork和WeGrow學(xué)生家長正在與感興趣的各方就相關(guān)事宜進(jìn)行討論?！?/p>

29. 10月14日，WeWork警告租戶，電話亭的甲醛可能超標(biāo)。

WeWork表示，由于它發(fā)現(xiàn)美國和加拿大各地的1600個電話亭“甲醛含量可能超標(biāo)”，它決定移除這些電話亭。

據(jù)悉，早在7月份，租戶就抱怨電話亭不安全。

30. 10月21日，WeWork計(jì)劃評估軟銀和摩根大通的資金援助方案。

據(jù)一位了解談判情況的人士稱，該公司董事會計(jì)劃于周二召開會議，評估兩個融資計(jì)劃。據(jù)報(bào)道，這兩項(xiàng)計(jì)劃對WeWork的估值都在80億美元或更低。

軟銀提出投資50億美元，加快計(jì)劃明年實(shí)施的15億美元股權(quán)投資，并從現(xiàn)有投資者那里再購買10億美元的股票。據(jù)報(bào)道，對潛在投資者而言，摩根大通的報(bào)價預(yù)計(jì)將比軟銀更高，其給出的估值預(yù)計(jì)會更低。

31. 10月22日：據(jù)報(bào)道，軟銀將接管WeWork，創(chuàng)始人諾依曼將從董事會辭職。

據(jù)報(bào)道，WeWork選擇了軟銀的融資提議，而不是摩根大通的提議。據(jù)報(bào)道，軟銀將向諾依曼提供17億美元，讓他辭去董事會職務(wù)并放棄投票權(quán)。據(jù)悉，他將獲得10億美元的股份，1.85億美元的咨詢費(fèi)以及5億美元的軟銀信貸。據(jù)報(bào)道，這筆交易對WeWork的估值約為80億美元。（騰訊科技編譯/樂學(xué)）