新消費時代，在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的熱潮下，傳統(tǒng)行業(yè)正在被賦予新的活力和力量，數(shù)字化變革成為衣食住行等行業(yè)加速的利器。在這之中，由于居住服務行業(yè)的特殊性和復雜性，其數(shù)字化進程任重而道遠。不過，在貝殼找房等平臺的推動下，新居住時代已曙光初現(xiàn)。
當前，國內(nèi)房產(chǎn)市場正在從增量上行變?yōu)榇媪科叫?，用戶消費行為從線下轉(zhuǎn)向線上是必然過程，而這也是新居住時代的特征。與此同時，高品質(zhì)、高科技以及高服務也必將成為未來的發(fā)展方向。為了加速整個房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的迭代，貝殼·如視通過自研技術推出了VR看房等產(chǎn)品，以科技助力提升服務質(zhì)量，變革房產(chǎn)行業(yè)體驗。
11月12日的新經(jīng)紀峰會上，全新的如視Lite正式對外發(fā)布，主打輕量化VR采集，以普通的相機即可拍出VR房源。與此前的如視產(chǎn)品相比，如視Lite成本更低、操作更簡單、效率更高，與如視共同構成了多元化的VR解決方案，持續(xù)推動房產(chǎn)VR化的全面落地和成熟，助推找房線上化。
（2019新經(jīng)紀峰會 如視Lite發(fā)布現(xiàn)場）
從2D房屋全景圖到VR房源，如視Lite帶來行業(yè)最低誤差率
人在家中坐，看遍天下房。如視VR的出現(xiàn)，變革了消費者的線上看房體驗，提升了整個房產(chǎn)經(jīng)紀的交易效率。本次，如視Lite的全新推出，更將成為加速房源3D化的利器，以更低的使用成本和學習成本，加速細分市場的產(chǎn)業(yè)升級。
根據(jù)官方的介紹，如視Lite憑借對貝殼·如視所坐擁的280萬套VR房源數(shù)據(jù)的深度學習，以全球領先的單目圖像深度估算技術，將二維的房屋圖片賦予三維的“深度”，實現(xiàn)對距離遠近和方位的感知。無需沉重的專業(yè)設備，也不需要專業(yè)的攝影師，僅憑普通的相機，搭配如視自主研發(fā)的APP，一鍵上傳到云端，拍攝好的圖片會自動進行AI拼接與3D化處理，簡單的幾步操作，便能夠輕松生成三維空間結(jié)構模型。不僅如此，如視Lite還可以補全和優(yōu)化VR圖像，實現(xiàn)自動處理VR，無需人工標記窗戶和鏡子。
在這一過程中，AI技術處理是其中的重中之重，也是如視Lite的核心，決定著VR模型的準確率以及成像效果。根據(jù)如視官方給出的數(shù)據(jù)顯示，如視Lite自動拼接點位成功率幾乎可達100%，自動拼接點位準確率也幾近100%。同時，基于如視對海量VR房源數(shù)據(jù)的深度學習，以及每天新增1W套左右VR房源的持續(xù)迭代，如視Lite的成像效果極佳，估算誤差以4.23%領先全球。
如視Lite：補足“三維世界”的新一塊拼圖
傳統(tǒng)的以全景圖片展現(xiàn)房源的模式，無法有效輸出三維信息。在經(jīng)歷大量的技術沉淀與突破后，如視先是推出了基于結(jié)構光方案的“黎曼”三維重建VR相機，完成空間信息和圖像信息的全方位采集，進而得到了完整的三維點云數(shù)據(jù)、深度數(shù)據(jù)以及多曝光的高清彩色照片，為行業(yè)變革打下了堅實的基礎。
不過，黎曼相機好是好，但對于酒旅、租賃等某些對于精度要求不高的細分市場來說，有些過于“奢侈”，成本相對較高，操作也具有較高的門檻，需要專業(yè)的拍攝人員進行操作。為此，如視團隊開始了新一輪的埋頭研發(fā)，如視Lite就是最后的成果。
相比較黎曼相機拍攝，如視Lite只通過普通的相機便可實現(xiàn)拍攝，以AI自動拼接，大大降低了拍攝門檻，經(jīng)紀人經(jīng)過簡單培訓后也可以熟練操作，大幅提升行業(yè)的人效。100平米的空間，如視Lite僅需20分鐘即可完成房源拍攝，其所能提供沉浸式VR畫面，將加速推動房產(chǎn)服務業(yè)的變革，并實現(xiàn)跨行業(yè)多維賦能。
如視為VR技術在不同的業(yè)務模式中找到其最合適的落地方式。在新房、二手房業(yè)務場景中，由“黎曼”相機進行的VR拍攝，進一步深耕專業(yè)度和高品質(zhì)，以超高畫質(zhì)帶來絕佳的線上看房體驗，并不斷夯實底層數(shù)據(jù)基礎；而如視Lite則考慮到租房的流通速率和對房源信息獲取的側(cè)重點差異性，基于AI技術的深度應用，在租房業(yè)務中兼顧B端效率和C端品質(zhì)。二者協(xié)同合作，共同拼成如視的產(chǎn)業(yè)化VR版圖。
深耕VR產(chǎn)業(yè)，如視開放技術賦能
對于房產(chǎn)服務行業(yè)而言，“新”與“舊”的最大區(qū)別便在于價值理念的不同，從以往的交易為王到現(xiàn)在的品質(zhì)為王。貝殼找房成立一年時間以來，一直將自己定位為互聯(lián)網(wǎng)公司，在做任何決定的時候都在以產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)思維進行思考，而在改善用戶線上體驗方面，如視則是其手下突圍的利刃。
授之以魚且授之以漁，如視要做的絕對不是短期的流量變現(xiàn)生意，而是要重構整個行業(yè)的生產(chǎn)要素。通過VR看房，用戶人均停留時長增加了210%、房源約看量增加了138%，經(jīng)紀人帶看效率增加了13%。而如視Lite的租賃業(yè)務也已全國開放拍攝，試點區(qū)域的商機高于房源滲透13%，由商機到成交，高于普通房源30%
與此同時，如視不僅將VR看房功能普及給貝殼平臺合作品牌，幫助品牌擁有了用戶線下看房的線上抓手，更通過開放、賦能，將VR帶來的優(yōu)勢外延給平臺外更廣泛的行業(yè)、品牌，與更多合作伙伴共建、共贏。數(shù)據(jù)顯示，目前，如視已與包括萬科、紅星美凱龍、鏈家、自如、同程藝龍、氪空間在內(nèi)的近100個知名品牌展開了合作。
正如貝殼找房技術副總裁、如視事業(yè)部總經(jīng)理惠新宸此前說的那樣，“成為全行業(yè)解決方案？有可能?！爆F(xiàn)在，他們做到了。 （老喵）
下載文檔
