區(qū)塊鏈對于共享租賃的發(fā)展是怎樣影響的

對于傳統(tǒng)行業(yè)來說，區(qū)塊鏈如何助力數(shù)字經(jīng)濟，如果我們只能提煉一個關(guān)鍵詞的話，我覺得可能是去信任。以我們所處在的房屋租賃行業(yè)為例，在這個行業(yè)中，一間房的背后有業(yè)主，有二房東，有運營的公司，還有租客、合租客等多種角色。這個行業(yè)涉及多方參與，但行業(yè)里又沒有任何的行業(yè)標準和行為規(guī)范，造成這個行業(yè)里作惡成本極低！大家經(jīng)常會聽到黑中介、假房源等普遍的現(xiàn)象出現(xiàn)，背后核心原因就是這個。

我們?yōu)樾袠I(yè)提供了一套區(qū)塊鏈+物聯(lián)網(wǎng)+SaaS系統(tǒng)的方案，幫助解決租住行業(yè)中的信任問題。通過智能門鎖采集用戶進出門數(shù)據(jù)，以及物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備監(jiān)測房屋取電的數(shù)據(jù)，再加上用戶自身標簽數(shù)據(jù)，還有他的行為數(shù)據(jù)，房租履約數(shù)據(jù)都上傳到區(qū)塊鏈上，形成一個用戶的租住記錄區(qū)塊鏈賬本。房東、二房東、租客、中介公司等各個角色之間就可以通過互相查看鏈上租住記錄，作為依據(jù)，來判斷是否達成協(xié)議。信任成本的降低，造成了生產(chǎn)關(guān)系的效率提高，優(yōu)化了行業(yè)的生產(chǎn)關(guān)系，進而提高撮合效率，提升行業(yè)的生產(chǎn)力。所以，“去信任化”在我個人看來，是區(qū)塊鏈給傳統(tǒng)行業(yè)帶來的核心變化！

我們還將區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用到短租場景中。目前，城市民宿是一個新的業(yè)態(tài)，是將閑置的城市房源用作短期旅行居住的房間，為解決用電浪費，我們提供一套智能取電方案，可以為民宿主每月節(jié)省150元錢。另外一方面，這個方案還能通過取電數(shù)據(jù)的鏈上記錄，準確真實反映一間房的真實入住率和收益率，進而生成民宿的區(qū)塊鏈運營記錄賬本。當一間民宿有業(yè)主、投資人、運營方、住客多方參與的時候，就可以通過我們的區(qū)塊鏈共享賬本，查看最真實的民宿運營情況，以方便業(yè)主、投資人、運營方之間進行對賬、分賬和結(jié)賬。

租住行業(yè)正在呼喚一套基于信任的行業(yè)規(guī)范和價值體系。上海鳳浩智能科技公司是一家以“用科技點亮閑置房源”為使命的科創(chuàng)企業(yè)。鳳浩智能希望通過運用區(qū)塊鏈和物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術(shù)賦能到長短租行業(yè)，降低租住行業(yè)的信任成本，提高房源供需兩端的撮合效率，并且通過數(shù)字化運營提高房源管理效率，最終實現(xiàn)閑置房源的去庫存，助力共享租賃時代的早日到來。