傳美國共享辦公巨頭WeWork擬9月份上市 早于投資者預(yù)期

據(jù)外媒報(bào)道，據(jù)知情人士透露，美國共享辦公巨頭WeWork擬于今年9月份上市，這個(gè)時(shí)間比許多投資者預(yù)期的更早。此前，該公司增加了一項(xiàng)貸款安排，希望借此為上市鋪平道路。

知情人士稱，WeWork去年年底秘密提交了IPO文件，該公司預(yù)計(jì)將在8月份公開披露內(nèi)容，為公司9月份首次公開上市做好準(zhǔn)備。不過，這個(gè)時(shí)間仍有可能改變，比許多尋求參與這筆交易的投資者和顧問的預(yù)期更早。WeWork尚未公開表示預(yù)計(jì)何時(shí)啟動(dòng)IPO。

知情人士表示，WeWork本周正在與華爾街銀行會(huì)面，討論一項(xiàng)資產(chǎn)擔(dān)保貸款，這項(xiàng)貸款可能在未來幾周內(nèi)敲定，預(yù)計(jì)將幫助其籌集50億至60億美元資金，這比最初尋求的多20億美元。

這筆資金將減少WeWork需要在IPO中籌集的金額，進(jìn)而增加這家虧損不斷膨脹的公司成功的可能性。知情人士說，WeWork IPO仍有可能籌集數(shù)十億美元資金，并有可能使其成為今年第二大新股發(fā)行行動(dòng)，僅次于網(wǎng)約車巨頭Uber5月份的上市規(guī)模，當(dāng)時(shí)后者籌資約80億美元。

最近，大型IPO以狂熱的速度進(jìn)行，以籌資規(guī)模衡量，2019年有可能成為有史以來最好的一年。事實(shí)上，9月份上市目標(biāo)的一個(gè)原因是，WeWork的高管擔(dān)心好時(shí)光不會(huì)持續(xù)，美國股市交易已接近歷史紀(jì)錄。

目前尚不清楚公眾投資者可能會(huì)在哪里對(duì)WeWork進(jìn)行評(píng)估，以及它是否能獲得接近最新一輪私募融資的估值。今年早些時(shí)候，當(dāng)WeWork從軟銀集團(tuán)融資時(shí)，它的最新估值為470億美元。然而，當(dāng)時(shí)軟銀也以約230億美元的估值從WeWork員工和投資者手中購買了股票，使該公司的平均估值約為360億美元。

在WeWork可以進(jìn)行IPO之前，還有更多的工作要做。該公司尚未與銀行分析師正式會(huì)面，盡管它已在本月晚些時(shí)候安排了一天時(shí)間。此外，它還沒有最終確定承銷商的角色。

一旦完成這些工作，WeWork將不得不解決有關(guān)其巨額虧損的問題。這家成立9年的紐約公司去年虧損19億美元，超過了18億美元的營收，這有助于解釋其對(duì)現(xiàn)金的貪婪需求。

有媒體本月首次報(bào)道了這筆債務(wù)交易，旨在幫助WeWork展示其租約的價(jià)值及其產(chǎn)生的現(xiàn)金。預(yù)計(jì)WeWork還將表明，盈利能力在公司的控制范圍內(nèi)，因?yàn)樗脑S多個(gè)別資產(chǎn)都是盈利的，其大部分虧損來自于增長計(jì)劃。

有些投資者和潛在顧問也表達(dá)了對(duì)WeWork聯(lián)合創(chuàng)始人亞當(dāng)·諾伊曼(Adam Neumann)從其持有的公司股份中獲利數(shù)億美元的擔(dān)憂。鑒于初創(chuàng)公司的創(chuàng)始人通常會(huì)等待首次公開募股(IPO)變現(xiàn)，諾伊曼變現(xiàn)的數(shù)額引人關(guān)注。諾伊曼是該公司的首席執(zhí)行官，他仍然是該公司的最大股東。

此次IPO將是對(duì)投資者對(duì)私人市場(chǎng)估值較高的虧損公司的興趣的最新考驗(yàn)。雖然美國今年的IPO需求強(qiáng)勁，但也出現(xiàn)了許多引人注目的挫折。

拼車公司Lyft股價(jià)在今年春季上市的頭幾周暴跌約20%時(shí)，投資者和銀行家感到意外。在Lyft令人失望的首日上市后，其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手Uber在IPO之前下調(diào)了目標(biāo)估值。Lyft和Uber目前的交易價(jià)格都低于IPO價(jià)格。（騰訊科技審校/金鹿）